2025年集体建设用地使用权出让通用版合同8篇.docxVIP

2025年集体建设用地使用权出让通用版合同8篇

篇1

合同编号：【编号】

甲方：【出让方名称】

乙方：【受让方名称】

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方集体建设用地使用权出让事宜达成如下协议：

第一章协议标的与土地描述

第一条协议标的

本协议涉及的集体建设用地使用权出让给乙方作为用地项目建设。该土地位于中国（地点），出让总面积为【出让面积】平方米（实际用地界线详见附图）。出让用途为【用地性质】，包括但不限于【具体项目】。乙方承诺按照本协议约定使用土地，并按时支付土地出让金等相关费用。

第二条土地描述

本协议所述土地权属清晰，无争议。土地性质为集体建设用地，符合土地利用总体规划和城乡规划要求。土地地面附着物情况详见附件清单。乙方在受让后，承担土地上的建筑物、构筑物及相关设施的维护管理责任。

第二章出让条件与要求

第三条出让方式与时限

本协议采用一次性出让方式。自本协议签订之日起，乙方获得本协议所述土地的使用权，使用期限为【使用期限】年。

第四条出让金及支付方式

1.土地出让金总额为人民币【金额】元（大写：【金额汉字大写】）。

2.乙方应在协议签订后【付款期限】内一次性支付土地出让金至甲方指定账户。

3.若乙方未按时支付土地出让金，甲方有权解除本协议，并依法追究乙方的违约责任。

第五条土地规划与建设要求

1.乙方应按照国家和地方有关土地利用、城乡规划、环境保护等法律法规的要求进行项目建设。

2.乙方须严格按照本协议约定的土地用途使用土地，未经甲方书面同意，不得擅自改变土地用途。

3.乙方须按照规划要求完成项目建设，确保项目符合安全、环保、节能减排等相关标准。

第三章双方权利义务

第六条甲方的权利义务

1.甲方有权按照本协议约定收取土地出让金。

2.甲方应协助乙方办理相关土地使用权登记手续。

3.甲方应确保本协议所述土地权属清晰，无争议。

4.甲方应维护乙方的合法权益，协调解决乙方在用地过程中遇到的问题。

第七条乙方的权利义务

1.乙方有权按照本协议约定使用土地，进行项目建设。

2.乙方应按时支付土地出让金及其他相关费用。

3.乙方应严格按照本协议约定的土地用途、规划和建设要求进行项目建设。

4.乙方应对项目建设和运营过程中的安全、环保、节能减排等方面负责。

第四章违约责任与解决争议方式

第八条违约责任

1.若乙方未按时支付土地出让金，甲方有权解除本协议，并追究乙方的违约责任。

2.若乙方擅自改变土地用途或违反规划、建设要求，甲方有权要求乙方恢复原状，并追究乙方的违约责任。

3.若因甲方原因导致乙方无法正常使用土地，甲方应承担相应的违约责任。

第九条解决争议方式

1.本协议的履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议约定的其他义务。

篇2

合同编号：【编号】

甲方（出让方）：【出让方名称】

乙方（受让方）：【受让方名称】

鉴于甲方拥有某集体土地的使用权，现决定将其出让给乙方使用。为明确双方权益，依据国家相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，达成如下协议：

一、出让土地基本情况

1.土地位置：【详细地址】

2.土地面积：【面积大小】

3.土地用途：【土地用途，如工业、商业等】

4.土地规划条件：【土地使用的具体规划条件】

二、土地使用权出让方式及年限

1.出让方式：【出让方式，如招标、拍卖等】

2.出让年限：【使用年数，如50年】

三、土地使用权出让金及支付方式

1.出让金总额：【出让金总额】

2.支付方式：【支付方式及时限，如一次性支付、分期支付等】

3.支付账户：【支付账户信息】

四、双方权益及义务

1.甲方有义务保证土地权属清晰，无争议。

2.乙方有义务按照约定支付土地使用权出让金。

3.乙方应遵守国家法律法规及地方政策，按照规划条件使用土地。

4.甲方应协助乙方办理相关土地使用手续。

五、违约责任及争议解决方式

1.若乙方未按照约定支付土地使用权出让金，甲方有权解除本合同并追究乙方违约责任。

2.若甲方未能履行本合同约定的义务，乙方有权要