续租住宅租赁协议样例 2024 年标准文本版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

续租住宅租赁协议样例2024年标准文本版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及附属设施

1.1房屋基本信息

1.2附属设施

1.3房屋现状

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3续租条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金调整条款

4.押金及其他费用

4.1押金金额

4.2押金退还条件及方式

4.3物业管理费

4.4水、电、燃气等费用

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用规定

5.2房屋维护责任

5.3装修及改动规定

6.转租及分租

6.1转租条款

6.2分租条款

7.提前解除合同

7.1解除合同的条件

7.2解除合同的通知期限

7.3解除合同后的责任及赔偿

8.违约责任

8.1出租人违约

8.2承租人违约

8.3违约赔偿金额及方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁或诉讼地点及法院

10.法律适用及合同效力

10.1法律适用

10.2合同效力

11.其他条款

11.1房屋保险

11.2宠物饲养

11.3房屋维修及保养

12.附件

12.1房屋照片及附属设施清单

12.2租赁押金收据

12.3租金支付记录

13.签字页

13.1出租人签字

13.2承租人签字

14.附录

14.1房屋位置示意图

14.2周边设施说明

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及附属设施

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋地址：北京市海淀区X路号，房屋门牌号。

1.1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

1.1.3房屋类型：住宅，公寓，别墅等。

1.1.4房屋楼层：位于第层，总楼层为层。

1.1.5房屋装修情况：装修风格为，装修年份为年。

1.2附属设施

1.2.1

家具家电：包括但不限于床、沙发、餐桌、椅子、电视、冰箱、洗衣机、空调等。

1.2.2配套设施：包括但不限于供暖、热水、网络、电视信号等。

1.2.3小区设施：包括但不限于停车场、健身房、游泳池、花园、儿童游乐场等。

1.3房屋现状

1.3.1房屋现状描述：房屋目前处于X状态，设施设备齐全，功能正常。

1.3.2房屋查验：双方应在签订合同前对房屋进行查验，确认房屋现状。

1.3.3查验确认：双方在合同附件中签署房屋查验确认书，作为合同附件。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.1.1租赁开始日期为年月日。

2.1.2若遇特殊情况，双方可协商调整租赁开始日期。

2.2租赁结束日期

2.2.1租赁结束日期为年月日。

2.2.2若需续租，承租人应在本合同到期前一个月向出租人提出书面续租申请。

2.3续租条款

2.3.1双方同意，在租赁期满后，如承租人需继续租赁该房屋，同等条件下有权优先续租。

2.3.2续租租金及条款，双方可在本合同到期前一个月进行协商。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.1.1租金为每月人民币元整。

3.1.2租金支付周期为每月一次，承租人应在每月的第一个交易日支付当月租金。

3.2租金支付方式

3.2.1承租人可通过银行转账、现金支付等方式支付租金。

3.2.2支付租金后，出租人应向承租人出具正规发票。

3.3租金调整条款

3.3.1租金调整周期为一年，如遇市场行情变化，双方可协商调整租金。

3.3.2租金调整方式为：根据市场行情涨幅，双方协商确定新的租金金额。

4.押金及其他费用

4.1押金金额

4.1.1承租人应向出租人支付人民币元整作为押金。

4.1.2押金支付时间为签订合同之日起五个工作日内。

4.2押金退还条件及方式

4.2.1租赁期满或合同提前解除后，如房屋及附属设施无损坏或损坏已得到修复，出租人应在扣除相关费用后无息退还承租人押金。

4.2.2押金退还方式为银行转账或现金支付。

4.3物业管理费

4.3.1物业管理费由承租人承担，费用为每月人民币元整。

4.3.2物业管理费支付方式与租金支付方式相同。

4.4水、电、燃气等费用

4.4.1水、电、燃气等费用由承租人承担。

4.4.2费用支付方式与租金支付方式相同。

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用规定

5.1.1承租人应合理使用房屋及附属设施，并遵守相关法律法规。

5.1.2未经出租人同意，承租人不得擅自改变房屋结构及设施设备。

5.2房屋维护责任

5.2.1出租人应负责房屋