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集体土地房屋出租合同5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拥有集体土地上的房屋出租给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其拥有的位于____________________的集体土地上的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方。

1.2乙方租赁该房屋用于____________________（注明具体用途）。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定向甲方支付租金。租金总额为人民币________元（大写：____________________元整）。

3.2租金支付方式：____________________（如：每半年支付一次，或一次性支付等）。

四、房屋交付及返还

4.1甲方应于合同签订之日起____日内将房屋交付给乙方。

4.2租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及其设施完好无损。

五、房屋修缮与保养

5.1乙方应合理使用房屋，并负责日常维护和保养。如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

六、双方权利义务

6.1甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方合理使用房屋。

6.2乙方有权在租赁期内使用房屋，并遵守国家法律法规和当地政策，不得从事违法活动。

6.3双方应共同遵守租赁合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。

七、合同的变更与解除

7.1合同期内，双方不得擅自变更或解除合同。如需变更或解除，应协商一致并书面确认。

八、违约责任

8.1如乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

8.2如乙方在租赁期内擅自改变房屋用途或从事违法活动，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

九、其他事项

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.3未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

日期：____年____月____日 日期：____年____月____日

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方集体土地上的房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋

甲方将其位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体面积、结构、附属设施等详见本合同附件。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，乙方应将租赁房屋交还甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照合同约定向甲方支付租金，租金总额为____元人民币。

2.支付方式：租金支付方式为____（如：按季度、半年、年等支付）。乙方应在每期的开始前的____日内将租金支付到甲方指定的账户。

四、房屋使用及管理

1.乙方应按照约定的用途使用租赁房屋，不得用于非法用途。

2.乙方应合理使用房屋，保持房屋的整洁、完好，并按照甲方的要求进行日常维护。

3.乙方不得擅自改变房屋的结构和功能。如需改动，应征得甲方同意。

五、权利和义务的转让

乙方不得将租赁房屋转租给第三方，除非得到甲方的书面同意。

六、违约责任

1.甲乙双方如一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期支付的金额和天数，要求乙方支付违约金。

七、合同的解除和终止

1.甲乙双方可以协商一致解除合同。

2.如发生不可抗力事件，导致本合同无法履行，双方可以解除合同。

3.合同期满或双方协商一致解除合同后，乙方应将租赁房屋交还甲方，并清理干净。

八、争议解决方式

因执行本合同所引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一