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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

精选旺铺租赁协议范本2024版版A版

本合同目录一览

1.租赁店铺及租赁期限

1.1店铺位置及面积

1.2租赁期限

1.3租赁开始日期和结束日期

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

3.押金及退还

3.1押金金额

3.2押金退还条件及时间

4.租赁店铺的使用范围

4.1使用范围及限制

4.2店铺装修及改造

5.维修及保养责任

5.1出租方的维修责任

5.2承租方的维修责任

5.3维修费用承担方式

6.保险责任

6.1承租方必须购买的保险

6.2保险费用承担方式

7.租金调整机制

7.1租金调整的条件

7.2租金调整的方式

8.提前解除合同

8.1解除合同的条件

8.2解除合同的程序

8.3解除合同的违约金

9.违约责任

9.1出租方的违约责任

9.2承租方的违约责任

10.争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律途径解决

11.法律适用及争议解决

11.1适用法律

11.2争议解决地点

12.其他约定

12.1店铺转让

12.2店铺转租

12.3店铺经营范围变更

13.附件

13.1店铺平面图

13.2租赁合同补充协议

14.签署日期及签字盖章

14.1签署日期

14.2签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条租赁店铺及租赁期限

1.1店铺位置及面积

店铺位于_______（地址），店铺面积为_______平方米。

1.2租赁期限

租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

1.3租赁开始日期和结束日期

租赁开始日期为_______年_______月_______日，租赁结束日期为_______年_______月_______日。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

租金金额为每月人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.2租金支付周期

租金支付周期为每月一次，承租方应在每月的_______日前将当月租金支付给出租方。

2.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：

户名：_______

账号：_______

开户行：_______

第三条押金及退还

3.1押金金额

承租方应向出租方支付押金人民币_______元整（大写：_______元整）。

3.2押金退还条件及时间

租赁期满或合同提前解除后，承租方按照合同约定将店铺及附属设施交还给出租方，经出租方检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到修复和赔偿的，出租方应在租赁期满或合同提前解除后的_______个工作日内退还承租方押金。

第四条租赁店铺的使用范围

4.1使用范围及限制

承租方只能将租赁店铺用于_______（经营范围），并遵守相关的法律法规和物业管理规定。

4.2店铺装修及改造

承租方在进行店铺装修及改造前，必须向出租方提交装修及改造方案，并经出租方批准。装修及改造费用由承租方承担。

第五条维修及保养责任

5.1出租方的维修责任

出租方负责租赁店铺的结构安全和公共设施的维护保养，确保店铺符合消防、卫生等法律法规的要求。

5.2承租方的维修责任

承租方负责租赁店铺内部设施的日常维护和保养，确保店铺内部设施的正常使用。

5.3维修费用承担方式

店铺内部设施的维修费用由承租方承担，店铺结构安全和公共设施的维修费用由出租方承担。

第六条保险责任

6.1承租方必须购买的保险

承租方必须购买火险、盗窃险等与店铺经营相关的保险，并将出租方列为第一受益人。

6.2保险费用承担方式

保险费用由承租方承担。

第八条提前解除合同

8.1解除合同的条件

在租赁期内，任何一方提前解除合同的，应提前_______个月通知对方，并支付给对方一个月租金作为违约金。

8.2解除合同的程序

双方同意提前解除合同时，应签订书面解除协议，明确解除合同的条件、时间、违约金等事项，并报相关部门备案。

8.3解除合同的违约金

提前解除合同的一方应支付给对方一个月租金作为违约金，该违约金支付后，双方互不追究。

第九条违约责任

9.1出租方的违约责任

出租方违反合同约定，导致承租方无法正常使用租赁店铺的，出租方应承担相应的违约责任，并赔偿承租方因此造成的损失。

9.2承租方的违约责任

承租方违反合同约定，导致出租方无法正常收回租赁店铺的，承租方应承担相应的