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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

精选住宅共同租赁协议范本一

本合同目录一览

1.租赁房屋及租赁期限

1.1房屋位置及面积

1.2租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金标准

2.2租金支付时间及方式

3.押金及其他费用

3.1押金金额

3.2押金退还条件及时间

3.3物业管理费

3.4水电费等其他费用

4.使用及管理

4.1房屋使用要求

4.2房屋维护及管理

5.维修责任

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

6.转租及分租

6.1转租条件

6.2分租限制

7.合同变更及解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

8.违约责任

8.1出租人违约责任

8.2承租人违约责任

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

10.法律适用及争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决方式

11.其他约定

11.1宠物管理

11.2访客管理

11.3保险责任

12.出租人及承租人信息

12.1出租人信息

12.2承租人信息

13.附件

13.1房屋照片

13.2租赁押金收据

14.合同签订日期及签字页

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及租赁期限

1.1房屋位置及面积

本合同租赁的房屋位于【填写具体地址】，房屋建筑面积为【填写具体面积】平方米。

1.2租赁期限

租赁期限自【填写开始日期】至【填写结束日期】。如双方同意续约，应提前【填写提前通知天数】书面通知对方。

2.租金及支付方式

2.1租金标准

租金标准为每平方米每月【填写租金金额】。租金总计为每月【填写总租金金额】。

2.2租金支付时间及方式

租金支付时间为每月【填写支付日期】。承租人应按照约定时间将租金支付至出租人指定的账户。

3.押金及其他费用

3.1押金金额

承租人应在签订合同时一次性向出租人支付租赁押金【填写押金金额】。

3.2押金退还条件及时间

租赁期满或合同解除后，出租人在确认房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后【填写退还时间】内退还承租人租赁押金。

3.3物业管理费

物业管理费由承租人承担，费用为每月【填写物业管理费金额】。

3.4水电费等其他费用

水电费等其他费用按实际发生额由承租人承担。具体费用按照当地标准计算。

4.使用及管理

4.1房屋使用要求

承租人应合理使用房屋及附属设施，并遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。

4.2房屋维护及管理

出租人负责房屋的基本维护和管理。承租人应负责日常维护，并按照约定承担维修责任。

5.维修责任

5.1出租人维修责任

出租人负责维修租赁房屋及附属设施，确保其正常使用。

5.2承租人维修责任

承租人负责日常使用中的小修小补，包括但不限于水龙头、灯泡、开关等。

6.转租及分租

6.1转租条件

未经出租人书面同意，承租人不得将租赁房屋转租给第三方。

6.2分租限制

承租人不得将租赁房屋的全部或部分分租给第三方。

8.违约责任

8.1出租人违约责任

出租人未按约定提供租赁房屋或未履行合同义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，违约金为一个月租金的【填写百分比或金额】。

8.2承租人违约责任

承租人未按约定支付租金或违反合同其他条款的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，违约金为一个月租金的【填写百分比或金额】。

9.争议解决

9.1协商解决

双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

9.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解。

9.3法律途径

如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.法律适用及争议解决

10.1法律适用

本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

10.2争议解决方式

双方同意，对于本合同引起的或与本合同有关的一切争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.其他约定

11.1宠物管理

承租人不得在租赁房屋内养宠物。如承租人违反此规定，出租人有权要求承租人立即搬离租赁房屋，并扣除相应押金。

11.2访客管理

承租人应遵守物业管理规定，不得擅自允许访客在租赁房屋内过夜。

11.3保险责任

承租人应自行购买相应的房屋及财产安全保险，并承担保险费用。

12.出租人及承租人信息

12.1出租人信息

【填写出租人详细信息】

12.2承租人信息

【填写承租人详细信息】

13.附件

13.1