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2025年广州市房屋租赁热门合同8篇

篇1

合同编号：[编号]

甲方（出租人）：[出租人姓名/公司名称]

身份证号码/统一社会信用代码：[出租人身份证号/公司统一社会信用代码]

住址：[出租人详细地址]

联系电话：[出租人联系电话]

乙方（承租人）：[承租人姓名/公司名称]

身份证号码/统一社会信用代码：[承租人身份证号/公司统一社会信用代码]

住址：[承租人详细地址]

联系电话：[承租人联系电话]

鉴于甲方是房屋合法所有人，同意将其房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，为明确双方权利和义务，遵循平等、自愿、公平的原则，经双方友好协商，达成如下租赁协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其位于广州市[详细地址]的房屋出租给乙方使用。房屋建筑面积为[面积]平方米。乙方仅可将该房屋作为[用途]使用。

二、租赁期限

租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋按时归还甲方。如需续租，双方应另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币[租金总额汉字大写]圆整（￥[租金总额数字小写]元）。

2.租金支付方式为每[支付周期]（如：月、季等）一付，乙方应在每个支付周期的开始前[天数]天内向甲方支付下一期的租金。

3.如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付[比例]%的滞纳金。逾期超过[天数]天的，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空房屋。

四、押金

乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币[押金金额汉字大写]圆整（￥[押金金额数字小写]元）。合同终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损失后，将押金退还给乙方。

五、房屋修缮与装修

1.租赁期内，因正常使用导致的房屋及其附属设施损坏，由甲方负责修缮。因乙方管理不当造成的损坏，由乙方承担修复责任。

2.乙方如需装修房屋，需事先书面通知甲方，经甲方同意后方可进行。合同终止时，装修部分可移动的由乙方带走，不可移动的则作为甲方财产，乙方不得破坏或拆除。

六、双方权利和义务

1.甲方有权按本合同约定收取租金，并有权监督乙方对房屋的使用情况。

2.甲方应保证出租房屋的结构安全及基本生活设施的正常使用。

3.乙方有权在租赁期内使用房屋并进行正常的装修和使用。

4.乙方应遵守广州市的房屋租赁法规，不得将房屋用于非法用途。合同期满后或合同解除后，乙方应当将房屋恢复原状并返还给甲方。

5.未经甲方书面同意，乙方不得转租或转让本合同项下的任何权利或义务。

6.租赁期内，因不可抗力导致无法继续履行合同的，双方均不承担违约责任。但遭遇不可抗力的一方应及时通知对方并采取适当措施防止损失扩大。

七、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本合同约定均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金人民币[违约金金额汉字大写]圆整（￥[违约金金额数字小写]元）。违约金不足以弥补损失的，还应承担赔偿责任。

2.如乙方逾期归还房屋或拖欠租金超过约定时间，除支付滞纳金外，还应按日向甲方支付[金额/比例]%的违约金。若逾期超过XX天仍未归还房屋或未支付租金及滞纳金等费用的，甲方有权解除合同并要求乙方立即腾空房屋并支付拖欠的费用及违约金等费用。

八、合同的解除与终止

本合同在以下情况下可以解除：

1.甲乙双方协商一致解除合同；

2.因不可抗力导致合同无法继续履行；约定违约方因严重违约行为使守约方的合同目的无法实现等情形等情形的出现；双方任何一方均可以书面通知对方解除合同；双方均可按照合同约定追究对方的违约责任等情形等情形等情形等情形等情形；本合同在规定的期限届满时终止；一方出现违约情形使合同目的无法实现等情形而终止履行；法律法规规定的其他情形等情形等情形等情形等情形等情形等情形等情形等情形等情形等情况之一时合同解除和终止的相应条件出现的情况下即告解除或终止。如合同解除或终止后双方仍应履行本合同约定的义务包括但不限于清理场地和返还房屋等义务和结算款项等相关事宜包括但不限于相关费用的结算等内容。本合同在双方之间签订的本协议签订之时起生效成立本协议解除终止亦依此办理并约定了争议解决的方式为仲裁或者诉讼等相关内容以及其他条款内容等内容内容内容内容内容内容内容内容内容内容内容内容内容内容内容内容内容等内容条款等内容条款等内容条款等内容条款等内容条款等内容条款等内容条款等内容条款等内容条款等内容条款等内容条款等内容条款等内容条款等内容条款等内容条款等内容条款等内容更加完善和明确则应当根据现行相关法律法规及当地的

篇2

甲方（出租人）：___