私人房产买卖投资协议典范（2024版）版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

私人房产买卖投资协议典范（2024版）版B版

本合同目录一览

1.总则

1.1定义与解释

1.2法律法规适用

1.3合同成立的地点与时间

2.房产买卖

2.1房产描述

2.1.1房产位置

2.1.2房产面积

2.1.3房产现状

2.2买卖价格

2.2.1房价确定

2.2.2支付方式

2.2.3定金与首付

2.2.4贷款安排

2.3交付与过户

2.3.1交付时间

2.3.2过户手续

2.3.3物业交接

3.投资协议

3.1投资金额

3.1.1投资总额

3.1.2投资分期

3.2投资用途

3.3投资回报

3.3.1收益分配

3.3.2投资回收期

3.4投资风险与控制

3.4.1风险评估

3.4.2风险控制措施

4.合同的履行与保障

4.1履行期限

4.2履行地点

4.3履行方式

4.4保障措施

5.合同的变更与解除

5.1变更条件

5.2解除条件

5.3变更与解除的程序

6.违约责任

6.1违约行为

6.2违约责任认定

6.3违约赔偿

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律诉讼

8.合同的生效、终止与解除

8.1生效条件

8.2终止条件

8.3解除条件

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3保密泄露的责任

10.合同的转让

10.1转让条件

10.2转让程序

10.3转让后果

11.附加条款

11.1附加条款的说明

11.2附加条款的效力

12.附件

12.1房产证复印件

12.2投资计划书

12.3其他重要文件

13.合同的签署与保存

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人

13.4合同副本

14.其他约定

14.1双方的其他约定

14.2第三方受益人

第一部分：合同如下：

1.总则

1.1定义与解释

1.2法律法规适用

本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

1.3合同成立的地点与时间

本合同于【签署日期】在【签署地点】由甲乙双方签署，自双方签署之日起生效。

2.房产买卖

2.1房产描述

2.1.1房产位置

标的房产位于【房产位置】，具体门牌号为【门牌号】。

2.1.2房产面积

标的房产的建筑面积为【建筑面积】平方米，使用面积为【使用面积】平方米。

2.1.3房产现状

标的房产现状为【房产现状】，包括但不限于房屋结构、设施设备、使用情况等。

2.2买卖价格

2.2.1房价确定

标的房产的买卖价格为人民币【价格】元整（大写：【价格】元整），包括但不限于房产本身价值、装修装饰价值、附属设施设备价值等。

2.2.2支付方式

（1）【支付方式】支付【比例】作为定金，定金支付后【定金支付后时间】内有效；

（2）买方应按照【付款计划】支付剩余房价。

2.2.3定金与首付

买方应在本合同签订之日起【定金支付时间】内支付定金人民币【定金金额】元整（大写：【定金金额】元整），逾期支付的，每逾期一日，应支付应付定金的【逾期支付比例】作为滞纳金。

2.2.4贷款安排

买方如需通过贷款方式支付房价的，应自行向贷款机构申请，并承担贷款相关的费用和风险。

3.交付与过户

3.1交付时间

卖方应在本合同约定的交付日期【交付日期】前，将标的房产交付给买方。

3.2过户手续

双方应按照【过户手续】办理标的房产的过户手续，过户费用由【承担方】承担。

3.3物业交接

物业交接时，卖方应向买方提供完整的物业资料，包括但不限于房产证、物业费发票、维修基金发票等。

4.投资协议

4.1投资金额

4.1.1投资总额

甲乙双方约定，买方应向标的房产投资人民币【投资总额】元整（大写：【投资总额】元整）。

4.1.2投资分期

买方应按照【投资分期】向标的房产进行投资。

4.2投资用途

买方所投资的金

8.合同的生效、终止与解除

8.1生效条件

本合同自甲乙双方签署之日起生效，并在买方支付全部房价后【生效时间】内有效。

8.2终止条件

（1）双方协商一致解除本合同；

（2）一方违约，导致合同无法履行，另一方解除本合同；

（3）因法律法规变化，本合同无法继续履行；

（4）法院判决或者仲裁机构裁决解除本合同。

8.3解除条件

本合同解除的条件如下：

（1）双方协商一致解除本合同；

（2）一方严重违约，导致合同无法履行，另一方解除本合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行，