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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

私人房产买卖协议细则（2024年）版A版

本合同目录一览

1.房屋买卖概述

1.1房屋基本信息

1.2卖方与买方基本信息

1.3房屋交易价格与支付方式

1.4房屋交付与过户时间

2.房屋状态与瑕疵

2.1房屋现状描述

2.2房屋瑕疵与问题声明

2.3房屋查验与验收

2.4房屋维修与责任

3.房屋交易条件与手续

3.1交易条件的履行

3.2房屋交易相关手续办理

3.3交易过程中的费用承担

3.4房屋交易违约责任

4.房屋价格与支付

4.1房屋交易价格确认

4.2支付方式与时间

4.3房款支付与结算

4.4尾款支付与房屋交付

5.房屋交付与过户

5.1房屋交付事项

5.2房屋过户事项

5.3房屋产权转移登记

5.4房屋交付与过户时间安排

6.房屋售后服务与保障

6.1房屋售后服务事项

6.2房屋质量问题处理

6.3房屋交易纠纷解决

6.4房屋交易备案与资料归档

7.合同的生效、变更与解除

7.1合同生效条件

7.2合同的变更

7.3合同的解除

7.4合同解除后的责任与权益处理

8.合同的争议解决方式

8.1争议解决方式选择

8.2协商解决争议

8.3调解解决争议

8.4诉讼解决争议

9.合同的履行与违约责任

9.1合同履行的规定

9.2卖方违约责任

9.3买方违约责任

9.4违约责任的免除与减轻

10.合同的附加条款

10.1附加条款的制定

10.2附加条款的效力

10.3附加条款的变更与解除

10.4附加条款的争议解决方式

11.合同的签字与盖章

11.1合同签字盖章的要求

11.2合同签字盖章的时间

11.3合同签字盖章的效力

11.4合同签字盖章的复印件与原件

12.合同的备案与资料归档

12.1合同备案的要求与时间

12.2合同备案的效力

12.3合同资料归档的要求与时间

12.4合同资料的保管与使用

13.合同的继承与转让

13.1合同继承的条件与程序

13.2合同转让的条件与程序

13.3合同继承与转让的效力

13.4合同继承与转让的费用承担

14.合同的适用法律与管辖

14.1合同适用的法律

14.2合同争议的管辖法院

14.3合同的法律解释与适用

14.4合同的法律适用与管辖的变更

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖概述

1.1房屋基本信息

房屋位于【具体地址】，建筑面积为【具体面积】平方米，房屋结构为【具体结构】，房屋所有权证号为【具体证件号】。

1.2卖方与买方基本信息

1.3房屋交易价格与支付方式

本房屋的交易价格为人民币【具体金额】（大写：【具体金额】元整）。

乙方应于【具体日期】前，将房款支付至甲方指定的银行账户，账户信息：【银行名称】、【账户号码】、【账户持有人】。

1.4房屋交付与过户时间

甲方应于【具体日期】前，将房屋交付给乙方。

过户手续办理完毕后，甲方应协助乙方完成房屋产权转移登记。过户手续及产权转移登记费用由【甲方或乙方】承担。

第二条房屋状态与瑕疵

2.1房屋现状描述

甲方保证房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系及其他影响房屋正常使用的瑕疵。

2.2房屋瑕疵与问题声明

甲方应向乙方如实陈述房屋的现状，包括但不限于房屋的结构、设备、设施、邻里关系等。

2.3房屋查验与验收

乙方应于【具体日期】前对房屋进行查验。如乙方对房屋现状有异议，应在查验之日起【具体期限】内提出，并由甲方负责解决。

2.4房屋维修与责任

在房屋交付后，如出现因房屋质量问题导致的损坏，甲方应负责维修或赔偿。

第三条房屋交易条件与手续

3.1交易条件的履行

甲方应保证房屋符合交易条件，并按照本合同约定履行相关义务。

3.2房屋交易相关手续办理

甲方应协助乙方办理房屋交易所需的相关手续，包括但不限于过户、登记等。

3.3交易过程中的费用承担

交易过程中的费用包括但不限于中介费、评估费、过户费等，由【甲方或乙方】承担。具体承担方式及金额在本合同附件中约定。

3.4房屋交易违约责任

一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。

第四条房屋价格与支付

4.1房屋交易价格确认

本房屋的交易价格为【具体金额】（大写：【具体金额】元整）。

4.2支付方式与时间

乙方应按照本合同约定的付款方式和时间，将房款支付至甲方指定的银行账户。

4.3房款支付与结算

房款支付完成后，甲方应将房屋交付给乙方，并办理相关过户手续。