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北京一手写字楼合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鉴于：

1.甲方拥有位于北京市的一手写字楼，建筑面积为__________平方米，以下简称“该写字楼”。

2.乙方有意租赁该写字楼，作为办公场所使用。

3.双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.乙方租赁甲方写字楼，共计__________层，建筑面积为__________平方米。

2.乙方租赁该写字楼用于办公、会议、接待等合法用途。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后，如乙方有意续租，应提前__________个月向甲方提出书面续租申请。

三、租金及支付方式

1.本合同租金为人民币__________元/平方米·月，共计人民币__________元。

2.租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金

1.乙方需向甲方支付押金人民币__________元。

2.租赁期满后，甲方在扣除乙方应缴纳的费用后，无欠款情况下，将押金无息退还乙方。

五、物业管理费及税费

1.物业管理费按甲方收费标准执行，乙方应按月缴纳。

2.税费按国家相关政策规定执行，由乙方承担。

六、维修责任

1.乙方负责租赁期间的日常维修，如涉及房屋结构、设施设备的维修，乙方应通知甲方，甲方应及时处理。

2.甲方负责租赁期间房屋主体结构、公共设施的维修和保养。

七、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的__________%。

2.如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

3.如甲方未按约定提供租赁物，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

八、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.租赁物平面图

2.租赁物设施设备清单

3.甲方营业执照副本复印件

4.乙方营业执照副本复印件

5.甲方授权委托书

6.乙方授权委托书

7.其他与本合同有关的文件

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：____________________________

代表人（签字）：____________________________

代表人（签字）：____________________________

签订日期：____________________________

合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

第三方（物业管理方）：____________________________

鉴于：

1.甲方拥有位于北京市的一手写字楼，建筑面积为__________平方米，以下简称“该写字楼”。

2.乙方有意租赁该写字楼，作为办公场所使用。

3.第三方作为物业管理方，负责该写字楼的日常物业管理服务。

4.双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.乙方租赁甲方写字楼，共计__________层，建筑面积为__________平方米。

2.乙方租赁该写字楼用于办公、会议、接待等合法用途。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后，如乙方有意续租，应提前__________个月向甲方提出书面续租申请。

三、租金及支付方式

1.本合同租金为人民币__________元/平方米·月，共计人民币__________元。

2.租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、第三方物业管理服务

1.第三方作为物业管理方，负责该写字楼的日常物业管理服务，包括但不限于：

a.安全巡逻；

b.