离婚后房产过户与赔偿合同（2024版）版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

离婚后房产过户与赔偿合同（2024版）版B版

本合同目录一览

第一条房产过户

1.1房产所有权转移

1.2房产过户手续

1.3房产过户时间

第二条赔偿金额及支付方式

2.1赔偿金额确定

2.2赔偿支付时间

2.3赔偿支付方式

第三条房产过户税费承担

3.1税费计算及支付

3.2税费承担责任

3.3税费支付时间

第四条房产过户后的权益保障

4.1房产使用权

4.2房产收益权

4.3房产处置权

第五条合同的履行及违约责任

5.1履行合同的义务

5.2违约责任认定

5.3违约赔偿金额

第六条合同争议解决方式

6.1协商解决

6.2调解解决

6.3仲裁解决

第七条合同的生效、变更和解除

7.1合同生效条件

7.2合同变更条件

7.3合同解除条件

第八条保密条款

8.1保密内容

8.2保密期限

8.3违约保密责任

第九条法律适用及争议解决

9.1法律适用

9.2争议解决方式

第十条合同的履行地及争议管辖

10.1履行地

10.2争议管辖

第十一条合同的附件

11.1附件内容

11.2附件效力

第十二条其他条款

12.1双方约定的其他事项

12.2附加条款效力

第十三条双方签字盖章

13.1甲方签字

13.2乙方签字

13.3见证人签字

第十四条合同生效日期

14.1合同生效时间

14.2合同失效条件

第一部分：合同如下：

第一条房产过户

1.1房产所有权转移

1.1.1甲方同意将位于____街道____号的房产所有权无条件转移给乙方。房产证号：____。

1.1.2房产的具体位置、面积、结构等详见附件一。

1.2房产过户手续

1.2.1甲乙双方应共同前往房产交易中心办理房产过户手续。

1.2.2在办理过户手续过程中，甲乙双方应提供必要的证件和材料，包括但不限于身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证等。

1.3房产过户时间

1.3.1双方同意在合同签订后____个工作日内完成房产过户手续。

1.3.2如因客观原因导致过户时间延迟，双方应友好协商，及时解决。

第二条赔偿金额及支付方式

2.1赔偿金额确定

2.1.1甲方同意一次性赔偿乙方人民币____元（大写：____元整），作为离婚的赔偿。

2.1.2赔偿金额不含房产过户过程中产生的税费。

2.2赔偿支付时间

2.2.1甲方应在本合同签订后____个工作日内，将赔偿金额支付给乙方。

2.2.2赔偿金额支付方式为银行转账，账号信息详见附件二。

2.3赔偿支付方式

2.3.1甲方如逾期支付赔偿金额，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期赔偿金额的__%。

2.3.2乙方如未按约定接受赔偿金额，应退还已收赔偿金额，并支付相应利息，利息计算方式为：未收赔偿金额的__%。

第三条房产过户税费承担

3.1税费计算及支付

3.1.1房产过户过程中产生的税费，包括但不限于契税、个人所得税等，由甲方承担。

3.1.2税费支付的具体金额和时间，双方应按照税务部门的规定执行。

3.2税费承担责任

3.2.1甲方应在过户前向乙方出示相关税费的计算和支付凭证。

3.2.2如因甲方未正确计算或支付税费导致乙方承担额外费用，甲方应承担相应的违约责任。

3.3税费支付时间

3.3.1甲方应在与乙方办理房产过户手续时，一次性支付应由其承担的税费。

3.3.2如有特殊情况导致税费支付时间延迟，双方应协商解决。

第四条房产过户后的权益保障

4.1房产使用权

4.1.1房产过户后，乙方拥有该房产的使用权，包括但不限于居住、出租、出售等。

4.1.2甲方不得干涉乙方的房产使用权利。

4.2房产收益权

4.2.1房产过户后，房产所产生的收益，包括但不限于租金、增值等，归乙方所有。

4.2.2甲方不得干涉乙方的房产收益权利。

4.3房产处置权

4.3.1房产过户后，乙方可自由处置该房产，包括但不限于出售、赠与、抵押等。

4.3.2甲方不得干涉乙方的房产处置权利。

第五条合同的履行及违约责任

5.1履行合同的义务

5.1.1甲方应按照本合同的约定，按时足额支付赔偿金额。

5.1.2乙方应按照本合同的约定，配合甲方完成房产过户手续。

5.2违约责任认定

5.2.1如甲方未按照本合同约定支付赔偿金额，甲方应承担违约责任。

5.2.2如乙方未按照本合同约定配合甲方完成房产过户手续，乙方应承担违约责任。

5.3违约赔