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甲方：XXX

乙方：XXX

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福州2024年度工业厂房租赁合同

本合同目录一览

第一条租赁物

1.1租赁物描述

1.2租赁物位置

1.3租赁物面积

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还时间

第五条维修责任

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

第六条保险

6.1保险责任

6.2保险费用

第七条用途限制

7.1租赁物用途

7.2禁止用途

第八条转租

8.1转租条件

8.2转租通知

第九条提前终止

9.1提前终止条件

9.2提前终止通知

第十条违约责任

10.1出租人违约责任

10.2承租人违约责任

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

第十二条法律适用

12.1合同适用法律

第十三条其他条款

13.1附加条款

13.2附件

第十四条合同签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

第一部分：合同如下：

第一条租赁物

1.1租赁物描述：租赁物为位于福州市的2024年度工业厂房，厂房编号为________，建筑面积为____平方米。

1.2租赁物位置：租赁物位于福州市________区________路________号。

1.3租赁物面积：租赁物实际可使用面积为____平方米。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：租赁物交付给承租人之日起。

2.2租赁结束日期：租赁期限为____年，自租赁开始日期起算，至____年____月____日止。

第三条租金

3.1租金金额：承租人应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2租金支付方式：租金通过银行转账方式支付至出租人指定的银行账户。

3.3租金支付时间：承租人应在每个租赁期的开始之日支付当期租金。

第四条押金

4.1押金金额：承租人应支付出租人人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为押金。

4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前终止后，承租人按合同约定将租赁物交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到修复的，出租人应在扣除承租人应付款项后，无息退还承租人剩余押金。

4.3押金退还时间：出租人在扣除承租人应付款项后的__个工作日内退还剩余押金。

第五条维修责任

5.2承租人维修责任：承租人负责对其在使用租赁物期间造成的损坏进行修复，并承担因此产生的费用。

第六条保险

6.1保险责任：承租人应按合同约定对租赁物进行保险，并将其保险单副本提交给出租人备案。

6.2保险费用：保险费用由承租人承担。

第七条用途限制

7.1租赁物用途：承租人应按照合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

7.2禁止用途：承租人不得将租赁物用于非法用途或违反相关法律法规的活动。

第八条转租

8.1转租条件：未经出租人书面同意，承租人不得将租赁物转租给第三方。

8.2

转租通知：如承租人需转租，应提前____个工作日向出租人提交转租通知，并提交承租人的身份证明和相关资质证明。

第九条提前终止

9.1提前终止条件：任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行的，另一方有权提前终止合同。

9.2提前终止通知：提前终止合同的一方应提前____个工作日书面通知对方。

第十条违约责任

10.1出租人违约责任：出租人未按合同约定提供租赁物或未履行合同约定的义务的，应承担相应的违约责任。

10.2承租人违约责任：承租人未按合同约定支付租金或未履行合同约定的义务的，应承担相应的违约责任。

第十一条争议解决

11.1争议解决方式：如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决地点：本合同的签订地为中华人民共和国________省/市/自治区________市________区。

第十二条法律适用

12.1合同适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十三条其他条款

13.1附加条款：本合同未尽事宜，双方可另行签订附加条款，作为本合同的补充。

13.2附件：本合同附件包括租赁物现状照片、租赁物平面图等，作为本合同的组成部分。

第十四条合同签署

14.1合同签署日期：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

14.2合同签署地