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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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精选合同商铺买卖合同(2024版)

本合同目录一览

1.商铺买卖合同概述

1.1合同主体及定义

1.2商铺基本情况

1.3合同签订日期与地点

2.商铺买卖价格及支付方式

2.1商铺总价款

2.2支付方式及期限

2.3定金及支付方式

2.4尾款支付及时间

3.商铺交付及过户

3.1商铺交付时间

3.2商铺交付条件

3.3过户相关手续及费用

3.4过户时间及责任分配

4.商铺质量及保修

4.1商铺质量标准

4.2质量问题处理方式

4.3保修期限及范围

5.合同的变更与解除

5.1合同变更条件

5.2合同解除条件

5.3合同变更或解除的法律后果

6.违约责任及争议解决

6.1违约行为及责任

6.2争议解决方式及途径

7.合同的生效、终止与解除

7.1合同生效条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除条件

8.合同的附件

8.1商铺平面图

8.2商铺产权证明文件

8.3其他相关文件

9.其他约定

9.1双方的其他权利和义务

9.2商铺交付后，买方对商铺的装修、改造等事宜

9.3商铺经营期间的税费、物业管理费等费用承担

10.合同的书面、签字及盖章

10.1合同须以书面形式签订

10.2合同签字及盖章

11.法律适用及争议解决

11.1适用法律

11.2争议解决方式及途径

12.保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

12.3违反保密条款的责任

13.合同的翻译与解释

13.1合同翻译

13.2合同解释权归属

14.合同的修订及补充

14.1合同修订条件

14.2合同补充协议的签订及生效

第一部分：合同如下：

第一条商铺买卖合同概述

1.1合同主体及定义

1.2商铺基本情况

1.2.1商铺的现状描述：

（1）商铺的用途：

（2）商铺的建筑面积：

（3）商铺的产权性质：

1.3合同签订日期与地点

本合同于____年__月__日，在中国____（地点）由出售方和购买方签订。

第二条商铺买卖价格及支付方式

2.1商铺总价款

本商铺的总价款为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

2.2支付方式及期限

（1）定金：人民币____元，于本合同签订之日起____个工作日内支付给出售方；

（2）首付款：人民币____元，于____年__月__日前支付给出售方；

（3）尾款：人民币____元，于商铺交付之日起____日内支付给出售方。

2.3定金及支付方式

定金支付方式为银行转账，购买方须将定金支付至出售方指定的银行账户。定金支付后，购买方不得以任何理由要求退还。

2.4尾款支付及时间

尾款支付方式为银行转账，购买方须将尾款支付至出售方指定的银行账户。尾款支付时间及支付方式详见本合同附件。

第三条商铺交付及过户

3.1商铺交付时间

出售方应在本合同约定的支付款项全部支付完成后，按照约定时间将商铺交付给购买方。商铺交付时间为：____年__月__日。

3.2商铺交付条件

（1）商铺的产权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷；

（2）商铺的实物与本合同约定的商铺现状一致；

（3）商铺的钥匙已交付给购买方。

3.3过户相关手续及费用

购买方应按照中国的相关法律法规，自行办理商铺过户手续。过户手续费用包括但不限于税费、手续费等，具体费用及承担方式由双方另行协商确定。

3.4过户时间及责任分配

购买方应在本合同约定的商铺交付之日起____个工作日内完成过户手续。过户过程中出现的一切法律责任及费用，由购买方承担。

第四条商铺质量及保修

4.1商铺质量标准

商铺的质量应符合中国的相关法律法规及行业标准。商铺内部结构、设施设备等应功能正常，无重大质量问题。

4.2质量问题处理方式

如商铺存在质量问题，购买方应在发现问题的____个工作日内书面通知出售方。出售方应在收到通知后的____个工作日内，按照本合同约定及中国的相关法律法规，负责处理质量问题。

4.3保修期限及范围

商铺的保修期限为____年，自商铺交付之日起计算。保修范围包括但不限于：

（1）商铺的结构部分；

（2）商铺的设施设备；

（3）商铺的装修部分。

第五条合同的变更与解除

5.1合同变更条件

本合同的变更，需经出售方和购买方协商一致，并以书面形式签订变更协议。

5.2合同解除条件

（1）出售方或购买方因不可抗力导致无法履行本合同；

（2）出售方或购买方明确表示不履行本合同；

（3）出售方或购买方违反本合同的约定，经催