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建筑工程全过程造价控制分析

目录

建筑工程全过程造价控制分析（1）．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．3

一、内容概览．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．3

（一）研究背景．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．5

（二）研究意义．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．6

二、建筑工程全过程造价概述．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．7

（一）建筑工程造价的含义及构成．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．8

（二）建筑工程全过程造价的特点．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．9

（三）建筑工程全过程造价的重要性．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．10

三、建筑工程全过程造价控制现状分析．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．11

（一）现行造价控制模式的优势．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．12

（二）现阶段造价控制存在的问题分析．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．13

（三）影响建筑工程造价的因素解析．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．15

四、建筑工程全过程造价控制的关键环节．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．17

（一）决策阶段造价控制．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．18

（二）项目设计阶段的造价控制策略分析．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．20

优化设计方案选择，降低造价成本途径分析．．．．．．．．．．．．．．．．．21

设计阶段工程造价管理体系构建与实施策略分析．．．．．．．．．．．．．22

设计审查与后期优化对造价的影响分析．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．24

（三）招投标阶段的造价管理与控制分析．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．25

招投标阶段工程造价成本控制要点分析．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．26

招投标阶段造价控制的策略与方法探讨．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．28

（四）施工阶段的造价动态控制分析．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．28

施工阶段工程造价控制的内容与流程分析．．．．．．．．．．．．．．．．．．．30

施工阶段工程造价动态监控机制构建与实施．．．．．．．．．．．．．．．．．31

（五）竣工阶段的造价分析与控制．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．32

建筑工程全过程造价控制分析（2）．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．33

一、内容概述．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．33

（一）背景介绍．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．34

（二）研究目的与意义．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．35

二、建筑工程造价构成要素．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．36

（一）土地成本．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．37

（二）前期开发与设计阶段．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．39

（三）施工阶段．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．41

（四）竣工结算与后期维护．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．42

三、建筑工程全过程造价控制方法．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．43

（一）决策阶段．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．44

（二）设计阶段．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．45

（三）招标与采购阶段．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．46

（四）施工阶段．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．51

（五）竣工结算与后评估．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．52

四、建筑工程全过程造价控制案例分析．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．53

（一）案例介绍．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．