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半付租赁合同范例
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的房屋，乙方有意租赁该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：
一、租赁物的基本情况
1.1甲方向乙方出租位于____________________的房屋，房屋建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________。
1.2房屋现状：____________________。
二、租赁期限及租金
2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计______年______个月。
2.2租金：每月租金为人民币__________元整（大写：____________________元整），乙方应于每月的__________日前支付当月租金。
三、押金及退还
3.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元整（大写：____________________元整）。
3.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应退还乙方押金（扣除房屋租赁期间产生的合理费用后）。
四、房屋使用及维修
4.1乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。
4.2房屋在租赁期间的维修责任如下：
（1）房屋主体结构、基础及附属设施的维修责任由甲方承担；
（2）房屋内部设施的维修责任由乙方承担。
五、违约责任
5.1若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的__________%。
5.2若乙方擅自改变房屋结构及用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。
5.3若甲方未按时提供房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为每日租金的__________%。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同时发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
附件：
1.房屋租赁凭证
2.房屋租赁合同登记备案证明
甲方（盖章）：____________________
乙方（盖章）：____________________
签订日期：____________________
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
丙方（担保方）：____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的房屋，乙方有意租赁该房屋，丙方作为担保方，为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：
一、租赁物的基本情况
1.1甲方向乙方出租位于____________________的房屋，房屋建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________。
1.2房屋现状：____________________。
二、租赁期限及租金
2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计______年______个月。
2.2租金：每月租金为人民币__________元整（大写：____________________元整），乙方应于每月的__________日前支付当月租金。
三、押金及退还
3.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元整（大写：____________________元整）。
3.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应退还乙方押金（扣除房屋租赁期间产生的合理费用后）。
四、第三方担保责任
4.1丙方对本合同的履行承担连带担保责任，如乙方未按时支付租金，甲方有权向丙方追偿。
4.2丙方应在合同签订之日起，向甲方支付人民币__________元整（大写：____________________元整）作为保证金。
五、房屋使用及维修
5.1乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。
5.2房屋在租赁期间的维修责任如下：
（1）房屋主体结构、基础及附属设施的维修责任由甲方承担；
（2）房屋内部设施的维修责任由乙方承担。
六、甲方的权利及利益
6.1
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