物业综合服务协议：2024年安保与保洁专项版B版.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

物业综合服务协议：2024年安保与保洁专项版B版

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议类型

1.2协议双方

1.3协议有效期

2.物业服务内容

2.1安保服务

2.1.1安保人员配置

2.1.2安保职责与权限

2.1.3安保管理制度

2.2保洁服务

2.2.1保洁区域与标准

2.2.2保洁人员配置

2.2.3保洁管理制度

3.服务品质保障

3.1服务质量标准

3.2服务监督与评价

3.3服务质量改进

4.费用与支付

4.1服务费用构成

4.2费用支付方式

4.3费用调整机制

5.协议的履行与变更

5.1协议履行原则

5.2协议变更程序

5.3协议解除与终止

6.违约责任与争议解决

6.1违约行为界定

6.2违约责任承担

6.3争议解决方式

7.保密条款

7.1保密信息范围

7.2保密义务与期限

8.法律适用与争议解决

8.1法律适用

8.2争议解决方式

9.合同的生效、修改与解除

9.1合同生效条件

9.2合同修改程序

9.3合同解除条件

10.其他条款

10.1通知与送达

10.2合同的副本

10.3合同的修订历史

11.附件

11.1安保服务管理制度

11.2保洁服务管理制度

11.3服务费用明细表

12.签字盖章页

12.1甲方签字盖章

12.2乙方签字盖章

13.附录

13.1定义与解释

13.2附加条款

14.合同日期

第一部分：合同如下：

1.协议概述

1.1协议类型

本协议为物业综合服务协议，具体为2024年安保与保洁专项版B版。

1.2协议双方

甲方：____________（甲方全称）

乙方：____________（乙方全称）

1.3协议有效期

本协议自签字盖章之日起生效，有效期为____年，自协议生效之日起计算。

2.物业服务内容

2.1安保服务

2.1.1安保人员配置

乙方应根据甲方物业的具体情况，配置足够数量的安保人员，确保甲方物业的安全秩序。

2.1.2安保职责与权限

乙方安保人员的主要职责包括但不限于：

（1）负责物业的日常安保工作；

（2）负责物业的安全检查，确保物业设施的安全运行；

（3）负责处理物业内的突发事件，维护物业内的秩序。

2.1.3安保管理制度

乙方应制定完善的安保管理制度，包括但不限于：

2.2保洁服务

2.2.1保洁区域与标准

乙方应按照甲方的要求，对指定的保洁区域进行清洁工作，确保保洁区域的卫生符合甲方规定的标准。

2.2.2保洁人员配置

乙方应根据保洁区域的面积和工作量，配置足够数量的保洁人员，确保保洁工作的顺利进行。

2.2.3保洁管理制度

乙方应制定完善的保洁管理制度，包括但不限于：

（1）Cleanersshallcleanthedesignatedareasaccordingtotheagreedstandardsandspecifications,ensuringthatallareasarecleanandhygienic.（2）Cleanersshalluseappropriatecleaningtoolsandchemicals,andfollowthesafetyregulationswhenhandlinghazardoussubstances.（3）Cleanersshallreportanycleaningequipmentmalfunctionsorotherissuestothepropertymanagementdepartmentpromptly.

3.服务品质保障

3.1服务质量标准

乙方应按照甲方规定的服务标准提供服务，确保服务质量符合甲方的要求。

3.2服务监督与评价

甲方应定期对乙方的服务进行监督和评价，乙方应积极配合甲方的监督和评价工作。

3.3服务质量改进

乙方应根据甲方的监督和评价结果，及时进行服务质量的改进，以满足甲方的要求。

4.费用与支付

4.1服务费用构成

服务费用包括安保服务费用和保洁服务费用，具体费用构成见附件。

4.2费用支付方式

甲方应按照双方约定的方式支付服务费用，包括但不限于银行转账、支票支付等。

4.3费用调整机制

双方应根据市场行情和服务实际情况，定期对服务费用进行调整。

5.协议的履行与变更

5.1协议履行原则

双方应按照