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物业管理服务履约担保协议

本合同目录一览

第一条词语定义与解释

1.1甲方：指物业管理服务履约担保协议的甲方名称。

1.2乙方：指物业管理服务履约担保协议的乙方名称。

1.3履约担保：指乙方为保证甲方履行合同约定的义务，向甲方提供的财务担保。

第二条合同主体

2.1甲方为物业管理服务的提供方。

2.2乙方为甲方提供履约担保的第三方。

第三条履约担保的金额与形式

3.1乙方同意向甲方提供人民币【】万元的履约担保。

第四条履约担保的期限

4.1履约担保期限自合同生效之日起至合同终止之日起【】天。

第五条履约担保的启用条件

5.1在甲方未按合同约定履行物业管理服务义务时，乙方同意在接到甲方通知后的【】小时内启用履约担保。

第六条履约担保的启用程序

6.1甲方应在启用履约担保时向乙方发出书面通知。

6.2乙方在接到甲方通知后【】小时内，按照甲方提供的履约担保启用指令进行操作。

第七条履约担保的解除条件

7.1当甲方按合同约定履行物业管理服务义务后，乙方应在【】小时内向甲方发出履约担保解除通知。

第八条履约担保的解除程序

8.1乙方在发出履约担保解除通知后【】小时内，按照甲方确认的履约担保解除指令进行操作。

第九条履约担保的监督管理

9.1甲方应按照合同约定履行物业管理服务义务，确保履约担保的正常运行。

9.2乙方应定期对履约担保的运行情况进行审查，确保履约担保的有效性。

第十条履约担保的变更

10.1在合同有效期内，如甲方需变更履约担保的金额或形式，应与乙方协商一致并签订补充协议。

第十一条履约担保的终止

11.1在合同终止后，乙方应在【】小时内向甲方办理履约担保的解除手续。

第十二条违约责任

12.1如甲方未按合同约定履行物业管理服务义务，乙方有权根据实际情况启用履约担保。

12.2如乙方未按约定时间启用或解除履约担保，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为履约担保金额的【】%。

第十三条争议解决

13.1双方因履行本协议发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十四条其他约定

14.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

14.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第一部分：合同如下：

第一条词语定义与解释

1.1甲方：指物业管理服务履约担保协议的甲方名称，即【甲方名称】。

1.2乙方：指物业管理服务履约担保协议的乙方名称，即【乙方名称】。

1.3履约担保：指乙方为保证甲方履行合同约定的义务，向甲方提供的财务担保。

1.4物业管理服务：指甲方按照合同约定，为物业业主提供的物业管理服务，包括但不限于物业维护、安保、清洁、绿化等工作。

1.5合同期限：指本合同自生效之日起至合同终止日止的时间期限。

第二条合同主体

2.1甲方为物业管理服务的提供方，具有独立法人资格，具备相关资质和能力。

2.2乙方为甲方提供履约担保的第三方，具有独立法人资格，具备相关资质和能力。

第三条履约担保的金额与形式

3.1乙方同意向甲方提供人民币【】万元的履约担保。

3.3履约担保的支付方式：乙方应在合同生效后【】日内，将履约担保支付至甲方指定的账户。

第四条履约担保的期限

4.1履约担保期限自合同生效之日起至合同终止之日起【】天。

4.2如果合同提前终止，履约担保的期限相应缩短，乙方应在合同终止后【】日内办理履约担保的解除手续。

第五条履约担保的启用条件

5.1在甲方未按合同约定履行物业管理服务义务时，乙方同意在接到甲方通知后的【】小时内启用履约担保。

5.2甲方应在启用履约担保时向乙方发出书面通知，并说明启用履约担保的具体原因和依据。

5.3乙方在接到甲方通知后【】小时内，按照甲方提供的履约担保启用指令进行操作。

第六条履约担保的解除条件

6.1当甲方按合同约定履行物业管理服务义务后，乙方应在【】小时内向甲方发出履约担保解除通知。

6.2乙方在发出履约担保解除通知后【】小时内，按照甲方确认的履约担保解除指令进行操作。

6.3履约担保解除后，乙方应在【】日内将履约担保金额退还给乙方。

第七条履约担保的监督管理

7.1甲方应按照合同约定履行物业管理服务义务，确保履约担保的正常运行。

7.2乙方应定期对履约担保的运行情况进行审查，确保履约担保的有效性。

7.3甲方应在合同期限内，保持与乙方的沟通和联系，及时报告物业管理服务的履行情况。

7.4乙方有权对甲方的物业管理服务进行监督和检查，以确保甲方按合同约定履行义务。

7.5如果甲方出现违约情况，乙方有权根据实际情况启用履约担保，并要求甲方及时纠正违约行为。

7.6甲方应在启用履约担保后【】日内，向乙方提供相关证明材料，证明甲