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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

物业出租综合服务协议2024年版版A版

本合同目录一览

第一条协议背景与定义

1.1背景说明

1.2物业定义

1.3出租方定义

1.4承租方定义

第二条物业出租

2.1出租物业范围

2.2出租条件

2.3出租期限

2.4租金及支付方式

第三条服务内容与标准

3.1物业维护与管理

3.2安全保障服务

3.3环境卫生服务

3.4设施设备维护

3.5其他服务内容

第四条费用与结算

4.1租金

4.2服务费用

4.3押金

4.4违约金

4.5结算方式

第五条双方权利与义务

5.1出租方的权利与义务

5.2承租方的权利与义务

第六条合同的变更与解除

6.1变更条件

6.2解除条件

6.3变更与解除的程序

第七条违约责任

7.1出租方的违约责任

7.2承租方的违约责任

第八条争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

第九条法律适用与争议解决

9.1法律适用

9.2争议解决方式

第十条合同的生效、终止与续约

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同续约程序

第十一条保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3泄露后果

第十二条不可抗力

12.1不可抗力的定义

12.2不可抗力事件的处理

第十三条其他条款

13.1甲方（出租方）的其他权利与义务

13.2乙方（承租方）的其他权利与义务

13.3共同遵守的规则

第十四条附件

14.1物业清单

14.2服务项目明细

14.3相关法律法规

第一部分：合同如下：

第一条协议背景与定义

1.2物业定义：指由甲方出租给乙方使用的位于【具体地址】的房屋及其附属设施和配套设施。

1.3出租方定义：指【甲方名称】，拥有并管理本物业的法人或其他组织。

1.4承租方定义：指【乙方名称】，租赁本物业的法人或其他组织。

第二条物业出租

2.1出租物业范围：甲方同意将位于【具体地址】的物业出租给乙方使用，物业包括但不限于【具体房屋及附属设施和配套设施】。

2.2出租条件：乙方须符合国家法律法规规定的租赁主体资格，且甲方有权要求乙方提供必要的身份证明及其他相关文件。

2.3出租期限：自【起始日期】至【终止日期】。

2.4租金及支付方式：租金为每月【金额】元，乙方应在每月【日期】前支付当月租金。租金支付方式为【支付方式】。

第三条服务内容与标准

3.1物业维护与管理：甲方负责物业的日常维护与管理，确保物业的正常使用。

3.2安全保障服务：甲方应采取必要的措施保障乙方及物业的安全，包括但不限于物业的安全巡查、消防安全管理等。

3.3环境卫生服务：甲方负责物业的环境卫生，保持物业的环境整洁。

3.4设施设备维护：甲方负责物业内设施设备的维护保养，确保设施设备的正常使用。

3.5其他服务内容：甲方应提供其他与物业租赁有关的服务，包括但不限于物业咨询、投诉处理等。

第四条费用与结算

4.1租金：乙方应按约定支付租金，逾期支付的，每逾期一日，应支付应付租金的【百分比】作为滞纳金。

4.2服务费用：物业服务费用为每月【金额】元，乙方应在每月【日期】前支付当月服务费用。

4.3押金：乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金【金额】元，合同终止后，乙方无违约行为的，甲方应在扣除乙方应付款项后退还剩余押金。

4.4违约金：一方违反合同约定，应向守约方支付违约金，违约金为合同金额的【百分比】。

4.5结算方式：租金、服务费用等款项的结算方式为【结算方式】。

第五条双方权利与义务

5.1出租方的权利与义务：

（1）提供符合约定条件的物业；

（2）履行物业的管理与维护职责；

（3）按照约定收取租金和服务费用；

（4）保障乙方的人身和财产安全；

（5）遵守国家法律法规，不得干涉乙方的正常使用。

5.2承租方的权利与义务：

（1）按照约定支付租金和服务费用；

（2）合理使用物业，不得损害物业设施设备；

（3）遵守物业管理规定，维护公共秩序；

（4）不得将物业转租给他人；

（5）遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

第六条合同的变更与解除

6.1变更条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2解除条件：合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。

6.3变更与解除的程序：双方应就变更或解除合同的事宜达成一致，并签订相应的书面协议。合同变更或解除的，双方应按照约定办理相关手续。

第八条争议解决

8.1协商