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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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物业转让居间合同2024年版

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同当事人

1.3合同标的

1.4合同签订日期

1.5合同生效日期

1.6合同履行期限

1.7合同解除条件

2.履约保证金

2.1保证金数额

2.2保证金交付

2.3保证金退还

2.4保证金用途

3.履约责任

3.1履约义务

3.2履约期限

3.3履约方式

3.4履约标准

4.物业转让条件

4.1物业权属

4.2物业现状

4.3物业用途

4.4物业税费

4.5物业租赁情况

4.6物业其他权利义务

5.居间服务费用

5.1服务费用标准

5.2费用支付方式

5.3费用支付期限

5.4费用退还条件

6.居间服务内容

6.1信息提供

6.2市场调研

6.3协商谈判

6.4文书起草

6.5其他服务

7.居间服务期限

7.1服务开始日期

7.2服务结束日期

7.3服务延期条件

8.违约责任

8.1履约违约责任

8.2居间服务违约责任

8.3逾期付款违约责任

8.4其他违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同变更

10.1变更条件

10.2变更程序

10.3变更效力

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除效力

12.合同终止

12.1终止条件

12.2终止程序

12.3终止效力

13.合同附件

13.1附件一：物业转让协议

13.2附件二：居间服务协议

13.3附件三：其他附件

14.其他约定

14.1通知方式

14.2法律适用

14.3合同份数

14.4合同生效条件

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同当事人

甲方：[卖方全称]

乙方：[买方全称]

1.3合同标的

标的物业：[标的物业地址及详细信息]

1.4合同签订日期

[签订日期]

1.5合同生效日期

本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.6合同履行期限

本合同的履行期限自合同生效之日起至标的物业转让手续办理完毕之日止。

1.7合同解除条件

1.7.1卖方或买方违反合同约定，严重损害对方利益的；

1.7.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行或继续履行对双方无利益的；

1.7.3双方协商一致，决定解除合同的。

2.履约保证金

2.1保证金数额

本合同履约保证金为人民币[保证金数额]元。

2.2保证金交付

甲方应在合同签订后[交付期限]内将保证金支付至乙方指定账户。

2.3保证金退还

2.3.1在本合同约定的标的物业转让手续办理完毕后，乙方应将保证金退还给甲方；

2.3.2甲方或买方违反合同约定，导致合同解除的，保证金不予退还。

2.4保证金用途

保证金用于保证甲乙双方履行本合同的义务，以及解决合同履行过程中可能产生的争议。

3.履约责任

3.1履约义务

3.1.1甲方应保证标的物业权属清晰，无任何权利瑕疵；

3.1.2甲方应配合乙方办理标的物业的转让手续；

3.1.3乙方应按照合同约定支付居间服务费用。

3.2履约期限

3.2.1甲方应在合同生效后[期限]内将标的物业转让手续办理完毕；

3.2.2乙方应在合同生效后[期限]内支付居间服务费用。

3.3履约方式

3.3.1甲方应以书面形式通知乙方关于标的物业的权属、现状、用途等信息；

3.3.2乙方应以书面形式通知甲方关于居间服务费用的支付情况。

3.4履约标准

3.4.1甲方应按照国家法律法规和行业规范的要求，提供真实、完整、有效的标的物业信息；

3.4.2乙方应按照合同约定，及时、高效地完成居间服务。

4.物业转让条件

4.1物业权属

标的物业权属清晰，无任何权利瑕疵。

4.2物业现状

标的物业现状符合合同约定的用途和标准。

4.3物业用途

标的物业用途为[具体用途]。

4.4物业税费

标的物业涉及的税费由甲方承担。

4.5物业租赁情况

标的物业目前无租赁合同。

4.6物业其他权利义务

标的物业其他权利义务按法律规定和合同约定执行。

5.居间服务费用

5.1服务费用标准

居间服务费用为标的物业转让价格的[百分比]%。

5.2费用支付方式

居间服务费用应一次性支付。

5.3费用支付期限

居间服务费用应在合同签订后[期限]内支付。

5.4费用退还条件

5.4.1合同解除时，如无违约行为，居间服务费用不予退还；

5.4.2甲方或买方违反合