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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

物业公司2024车位租赁与维护协议版B版

本合同目录一览

1.租赁车位

1.1车位租赁范围

1.2租赁期限

1.3租金及支付方式

1.4车位使用规定

2.车位维护与管理

2.1物业公司的维护责任

2.2租赁者的维护义务

2.3车位设施的维护与更新

2.4车位使用中的安全管理

3.租赁者的权利与义务

3.1租赁者的权利

3.2租赁者的义务

3.3租赁者的违约责任

4.物业公司的权利与义务

4.1物业公司的权利

4.2物业公司的义务

4.3物业公司的违约责任

5.争议解决

5.1协商解决

5.2调解解决

5.3法律途径

6.合同的变更与终止

6.1合同变更

6.2合同终止

6.3合同终止后的处理

7.保密条款

7.1保密信息的定义

7.2保密义务

7.3例外情况

8.法律适用与争议解决

8.1法律适用

8.2争议解决方式

9.合同的生效、修改与解除

9.1合同的生效条件

9.2合同的修改

9.3合同的解除

10.其他条款

10.1停车场规则

10.2车位分配方式

10.3车位变更申请流程

11.附录

11.1车位分布图

11.2租金计算公式

11.3维修服务联系方式

12.签字页

12.1租赁者签字

12.2物业公司签字

13.附件

13.1车位租赁合同范本

13.2物业公司提供的相关服务说明

14.补充协议

14.1补充协议的定义

14.2补充协议的签订程序

14.3补充协议的生效条件

第一部分：合同如下：

第一条租赁车位

1.1车位租赁范围

租赁范围包括物业公司管理的所有停车场车位，租赁者可以在租赁期限内使用这些车位。

1.2租赁期限

租赁期限为____年，自2024年1月1日起至____年12月31日止。租赁期限届满后，租赁者如需续租，应提前一个月向物业公司提出书面续租申请，物业公司有权根据实际情况决定是否同意续租。

1.3租金及支付方式

租金为每个车位每月人民币____元，租赁者应在每月10日前将当月租金支付至物业公司指定的银行账户。逾期未支付的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

1.4车位使用规定

租赁者在使用车位时，应遵守物业公司的管理规定，不得擅自转租、转让或出借车位，不得在车位内进行违法活动。

第二条车位维护与管理

2.1物业公司的维护责任

物业公司应对车位及其附属设施进行定期维护和保养，确保车位的正常使用。如因物业公司原因导致车位设施损坏的，物业公司应负责修复，并承担由此给租赁者造成的损失。

2.2租赁者的维护义务

租赁者应合理使用车位，不得故意损坏车位设施。如租赁者因使用不当导致车位设施损坏的，租赁者应承担修复费用。

2.3车位设施的维护与更新

物业公司应根据车位的实际使用情况，定期对车位设施进行维护和更新，以满足租赁者的需求。

2.4车位使用中的安全管理

物业公司应采取必要的措施，确保车位的安全使用。如租赁者在使用车位时发生安全事故的，物业公司应立即采取措施进行处理，并承担相应的责任。

第三条租赁者的权利与义务

3.1租赁者的权利

租赁者有权按照租赁合同的约定使用车位，并享受物业公司提供的相关服务。

3.2租赁者的义务

租赁者应按照租赁合同的约定支付租金，并遵守物业公司的管理规定。

3.3租赁者的违约责任

租赁者违反租赁合同的约定，应承担相应的违约责任。如租赁者未按约定支付租金的，应支付逾期付款的滞纳金；如租赁者擅自转租、转让或出借车位的，物业公司有权解除合同，并要求租赁者支付违约金。

第四条物业公司的权利与义务

4.1物业公司的权利

物业公司有权按照租赁合同的约定收取租金，并有权解除合同，要求租赁者承担违约责任。

4.2物业公司的义务

物业公司应按照租赁合同的约定提供车位，并保证车位的正常使用。

4.3物业公司的违约责任

物业公司违反租赁合同的约定，应承担相应的违约责任。如物业公司未按约定提供车位的，应支付违约金；如物业公司未按约定维护车位的，应承担由此给租赁者造成的损失。

第五条争议解决

5.1协商解决

租赁双方在发生争议时，应通过协商解决。

5.2调解解决

如协商不成，双方