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门店选址评估审批表
申报店铺名称(现名称):
申报店铺地址:
填报人:
房东姓名: 联系方式: 房东类型:(二房东)
日期:
第1-14项为商圈环境评估;15-25项为门店自然条件评估;26-37项为租赁贸易封条款评估;38-41项为租赁贸易条款评估;42-44项为附件图片
商圈环境 是/否
1 所属行政区:榆阳区 ;所属一级商圈: 新建南路商业街 ;所属二级商圈: 喜洋洋商厦 ,居住/流动人口数量: 1000 人
2 临近绝味门店 二街二店,距离 300 米
3 所属渠道: □核心商圈
4 业态选型: □标准店
5 门店性质: □加盟店
6 店铺原经营信息:门店经营行业 ,经营时长 2年 ,经营状况 日均4000 ,关闭原因 当东拒继续签署租赁合同 ;
7 临近店铺: 左一 干货店 ,经营时长 4年 ,经营状况 日平均营业额2000 ;
左二 九霄云外 ,经营时长 3 ,经营状况 日平均营业额3500 ;
左三 快乐家蛋糕 ,经营时长 4 ,经营状况 日平均营业额1万 ;
右一 广济堂药店 ,经营时长 5 ,经营状况 良好 ;
右二 移动营业厅 ,经营时长 4 ,经营状况 良好 ;
右三 北方医院 ,经营时长 10 ,经营状况 良好 ;
8 行人流量测评, 工作日(人/10分钟):高峰 17 点 30 人,低谷 11 点 3 人,合计 33 人
节假日(人/10分钟):高峰 15 点 40 人,低谷 20 点 5 人,合计 45 人
9 周边客源分析 社区1 新明楼社区 住户数量 200 户;人口 600 ;入住率: 100 % ,消费能力:□中; 价格敏感:高□
社区2 市委家属院 住户数量 150 户;人口 500 ;入住率: 100 % ,消费能力:高□; 价格敏感:低□
社区3 西亚小区 住户数量 50 户;人口 200 ;入住率: 100 % ,消费能力:中□; 价格敏感:低□
10 商业制高点分布 位置1____喜洋洋超市_____,高峰时间:起 16 ,止 20点 ;
位置2____新楼巷____,高峰时间:起 14 ,止 22 ;
位置3____KFC_____,高峰时间:起 14 ,止 21 ; □ □
11 周边公交站、地铁站点____2_____,距离门店____20m_____; □ □
12 周边相关连锁品牌:□肯德基 □其它 □ □
竞品信息
13 竞品综述:
14 竞品 1、经营品牌 九霄云外 ,距离 4M ,日均销量 3500 元/天,SKU: 13 个,主销产品: 鸭肠 ,价格 35 元/斤;
2、经营品牌 精武绝味 ,距离 20 ,日均销量 800 元/天,SKU: 9 个,主销产品: 素菜 ,价格 10 元/斤;
3、经营品牌 九霄云外 ,距离 300 ,日均销量 200 元/天,SKU: 13 个,主销产品:鸭肠 ,价格 35 元/斤;
店面自然条件
15 店铺面积 4.5 m2,实用面积 4.5 m2 ,正面店宽 2.5
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