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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
自建房屋销售协议规范文本2024年版版B版
本合同目录一览
1.自建房屋销售协议概述
1.1自建房屋销售协议的定义
1.2自建房屋销售协议的目的
1.3自建房屋销售协议的适用范围
2.房源信息
2.1房源的描述
2.2房源的所有权证明
2.3房源的合法性证明
3.销售价格与支付方式
3.1销售价格
3.2支付方式
3.3定金
3.4首付款
3.5贷款
3.6尾款
4.交付时间与交付条件
4.1交付时间
4.2交付条件
4.3交付过程中的责任与义务
5.房屋质量与保修
5.1房屋质量标准
5.2保修范围与保修期限
5.3质量问题的处理
6.产权过户与登记
6.1产权过户流程
6.2产权登记流程
6.3过户与登记费用
7.违约责任
7.1卖方违约责任
7.2买方违约责任
7.3违约金的计算方式
8.争议解决方式
8.1协商解决
8.2调解解决
8.3仲裁解决
8.4诉讼解决
9.合同的变更与解除
9.1合同变更的条件
9.2合同解除的条件
9.3合同变更与解除的程序
10.合同的效力与期限
10.1合同的效力
10.2合同的期限
10.3合同终止后的义务
11.保密条款
11.1保密信息的定义
11.2保密信息的保护期限
11.3保密信息泄露的责任
12.通知与送达
12.1通知的方式
12.2送达的时间与地点
12.3未能送达的处理方式
13.合同的附件
13.1附件的定义与范围
13.2附件的效力
13.3附件的变更与解除
14.其他条款
14.1法律适用
14.2争议解决法院
14.3合同的完整性与优先级
14.4合同的修订历史记录
第一部分：合同如下：
第一条：自建房屋销售协议概述
1.1自建房屋销售协议的定义
1.2自建房屋销售协议的目的
本协议的目的在于明确甲乙双方在自建房屋销售过程中的权利、义务和责任，确保交易的公平、公正和顺利进行。
1.3自建房屋销售协议的适用范围
本协议适用于我国境内卖方将其自建房屋出售给买方的情况，包括但不限于新建、改建、扩建等类型的自建房屋。
第二条：房源信息
2.1房源的描述
甲方保证其所出售的房屋符合我国相关法律法规的规定，具备合法的产权证明和合法性证明。房屋的具体描述如下：
（1）房屋地址：____________________
（2）房屋面积：____________________
（3）房屋结构：____________________
（4）房屋用途：____________________
（5）房屋产权性质：____________________
2.2房源的所有权证明
甲方应向乙方出示房屋的所有权证明，包括但不限于房产证、土地使用权证等。
2.3房源的合法性证明
甲方应向乙方出示房屋的合法性证明，包括但不限于规划许可证、施工许可证等。
第三条：销售价格与支付方式
3.1销售价格
本协议所述房屋的销售价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。
3.2支付方式
乙方向甲方支付房价款的方式如下：
（1）定金：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，在签署本协议时支付；
（2）首付款：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，在房屋交付前支付；
（3）贷款：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，由乙方自行申请贷款支付；
（4）尾款：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，在办理产权过户手续后支付。
3.3定金
定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。如乙方逾期支付定金，甲方有权解除本协议。
3.4首付款
首付款支付后，乙方不得以任何理由要求退还。如乙方逾期支付首付款，甲方有权解除本协议。
3.5贷款
乙方应自行申请贷款支付剩余房款。如乙方贷款申请未获批准，甲方有权解除本协议。
3.6尾款
尾款支付前，乙方应按照甲方的要求完成产权过户手续。如乙方未能按照约定完成过户手续，甲方有权解除本协议。
第四条：交付时间与交付条件
4.1交付时间
甲方应在本协议约定的交付条件满足后，按照约定的时间将房屋交付给乙方。具体交付时间如下：
（1）房屋交付日期：____________________
4.2交付条件
（1）房屋所有权证明和合法性证明齐全；
（2）房屋质量符合本协议约定的质量标准；
（3）房屋交付时，各项设施设备功能正常；
（4）房屋交付时，物业
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