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个人店面房屋租赁协议书5篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法经营权的个人店面房屋（以下简称“租赁房屋”）租赁给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.租赁房屋位于[租赁房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]，使用面积为[使用面积]。

2.租赁房屋内配套设施齐全，包括[配套设施清单]。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期限届满后，如需续租，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币[每月租金金额]。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，如遇节假日则顺延至下一个工作日。

3.乙方可选择以下支付方式：现金、银行转账或网上支付。具体支付方式由双方协商确定。

四、保证金及抵押物

1.乙方应在签订本协议时向甲方支付人民币[保证金金额]作为租赁保证金。

2.乙方需将以下物品作为抵押物：[抵押物清单]。

3.租赁期限届满或合同解除后，甲方在确认乙方已履行完毕所有义务的情况下，将保证金及抵押物返还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并遵守物业管理规定。

3.甲方有权对租赁房屋进行定期检查，确保房屋安全、卫生等方面符合要求。如有发现违规行为，甲方有权要求乙方限期改正。

六、违约责任及赔偿

1.乙方如未按时支付租金或保证金，甲方有权要求乙方按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付金额的百分之五（5%）。

2.乙方如有损坏租赁房屋内设施的行为，应负责修复并赔偿相应损失。

3.甲方如未履行本协议约定的义务，应承担相应的违约责任。

七、合同解除及终止

1.双方均可提前解除本合同，但需提前一个月书面通知对方。如因违约导致合同解除，违约方应承担相应违约责任。

2.合同解除后，乙方应将租赁房屋返还给甲方，并保证房屋内设施完好。如有损坏，应负责修复并赔偿相应损失。

3.如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。因不可抗力导致合同解除的，双方均不承担违约责任。

八、争议解决及法律适用

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在执行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议中未涉及争议的其他条款。如争议涉及租赁房屋的保管、使用等事项，双方应共同协商制定临时解决方案。

九、其他约定事项

1.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

3.如有其他约定事项，可在此处添加补充条款。补充条款与本协议具有同等法律效力。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方个人店面事宜，达成如下协议：

一、协议背景

甲方拥有一处个人店面，位于[店面地址]，面积为[店面面积]平方米。乙方因经营需要，拟租赁甲方的该店面。双方经过友好协商，同意达成租赁协议。

二、租赁期限

本协议自[协议生效日期]起生效，租赁期限为[租赁期限]年。租赁期满，乙方应将店面返还给甲方，双方协商续租或终止协议。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金标准为[租金标准]元/月。租金按季度支付，乙方应在每个季度第一个月的10日前向甲方支付下一季度的租金。

2.乙方需向甲方缴纳押金[押金金额]元，作为租赁期间的保证金。租赁期满或双方协商终止协议时，乙方返还店面并清算租金、水电费等费用后，甲方将押金退还给乙方。

四、权利义务

1.甲方有权要求乙方按时支付租金和水电费等费用。甲方需保证店面的基本设施完好，并能正常使用。

2.乙方应按时支付租金和水电费等费用，不得拖欠。乙方需爱护店面的设施设备，不得擅自改动或损坏。

3.乙方在租赁期间内，未经甲方同意，不得将店面转租或转让给第三方。租赁期满或双方协商