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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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租房保证金法律协议样本2024版一

本合同目录一览

第一条租赁房屋及租金

1.1房屋地址与面积

1.2租金金额与支付方式

1.3租金调整机制

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

2.2提前解除租赁合同的条件与后果

第三条租房保证金的缴纳与退还

3.1保证金金额

3.2保证金缴纳时间与方式

3.3保证金退还条件与流程

第四条房屋使用与维护

4.1租赁期间房屋的使用范围

4.2租赁期间的维修责任

4.3房屋损坏赔偿责任

第五条房屋转租

5.1允许转租的条件

5.2转租通知期限

5.3转租合同的签订与备案

第六条房屋交付与验收

6.1房屋交付时间与方式

6.2房屋验收标准与程序

6.3房屋交付与验收的争议解决

第七条合同的变更与解除

7.1合同变更的条件与程序

7.2合同解除的条件与后果

第八条违约责任

8.1出租人违约责任

8.2承租人违约责任

第九条争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4诉讼解决

第十条法律法规适用

10.1适用法律

10.2政策与法规变动的影响

第十一条其他约定

11.1房屋保险

11.2房屋增值收益分配

11.3房屋转让或抵押的影响

第十二条信息保密与隐私保护

12.1双方信息的保密义务

12.2隐私保护的例外情况

第十三条合同的生效、修改与失效

13.1合同的生效条件

13.2合同的修改程序

13.3合同的失效情形

第十四条附件

14.1房屋平面图

14.2租赁合同副本

14.3租房保证金收据

14.4房屋维修记录表

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租金

1.1房屋地址与面积

甲方将位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米的房屋出租给乙方使用。

1.2租金金额与支付方式

（1）租金标准为人民币【每平方米租金】元/月，房屋租金总计为人民币【租金总额】元/月。

（2）乙方采取【支付方式】支付租金，如现金、转账等。

（3）租金支付时间为每月的【支付日期】，例如每月的5号前。

1.3租金调整机制

租金调整机制如下：

（1）租金每【调整周期】年调整一次。

（2）租金调整的标准为【调整方式】，例如按照市场价格进行调整。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

租赁合同自【开始日期】起至【结束日期】止。

2.2提前解除租赁合同的条件与后果

（1）在租赁期限内，乙方如需提前解除合同，应提前【通知期限】天向甲方提出书面申请。

（2）甲方在收到乙方解除合同的书面申请后，应在【答复期限】内做出答复。

（3）甲方同意乙方提前解除合同的，双方应按照合同约定办理相关手续，乙方应支付提前解除合同的违约金，违约金为【违约金金额】元。

第三条租房保证金的缴纳与退还

3.1保证金金额

乙方应在签订租赁合同之日起【缴纳日期】内向甲方缴纳租房保证金，保证金金额为人民币【保证金金额】元。

3.2保证金缴纳时间与方式

乙方采取【缴纳方式】缴纳保证金，例如现金、转账等。

3.3保证金退还条件与流程

（1）租赁期满或合同提前解除后，乙方按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查确认无误后【退还日期】内退还乙方。

第四条房屋使用与维护

4.1租赁期间房屋的使用范围

乙方在租赁期间有权使用该房屋，但不得改变房屋结构、设施设备，并应遵守相关的物业管理规定。

4.2租赁期间的维修责任

（1）租赁期间，因房屋本身质量问题或设施设备老化等原因导致的维修费用由甲方承担。

（2）租赁期间，因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担。

4.3房屋损坏赔偿责任

乙方使用房屋期间，如发生房屋及附属设施的损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

第五条房屋转租

5.1允许转租的条件

乙方在征得甲方书面同意后，可以将租赁房屋转租给第三方。

5.2转租通知期限

乙方应在转租前【通知期限】天向甲方书面通知。

5.3转租合同的签订与备案

乙方与第三方签订的转租合同，应于签订之日起【备案期限】内向甲方备案。

第八条违约责任

8.1出租人违约责任

（1）甲方未按照约定提供租赁房屋的，应支付乙方【违约金金额】元。

（2）甲方未按照约定履行维修义务的，应承担乙方因此遭受的损失。

8.2承租人违约责任

（1）乙方未按照约定支付租金的，应支付甲方【违约金金额】元。

（2）乙方未按照约定使用房屋的，应承担甲方因此遭受的损失。

第九条争议解决方式

9.1协商解决

双方应通过友好协商