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商品房购房补充合同8篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

乙方（买方）：___________________

鉴于甲乙双方就购买位于_______________的商品房已签署《商品房买卖合同》，现根据双方自愿、平等、互利的原则，经友好协商，就有关事宜达成如下补充合同：

一、补充合同条款的目的和依据

本补充合同作为对原《商品房买卖合同》的修改和补充，旨在明确双方权益，细化交易细节，确保双方权益得到保障。本补充合同的制定依据国家相关法律法规及地方政策，同时结合实际情况进行具体约定。

二、商品房基本情况

1.商品房位置：具体描述商品房的地理位置、楼栋、房号等。

2.商品房面积：详细列明房屋的面积分布及计算方式。

3.商品房装修标准：明确房屋的装修标准、材料品牌等。

三、合同价款及支付方式

1.合同总价款：明确商品房的总价款。

2.支付方式：约定支付首付款、贷款等支付方式及时间节点。

3.税费承担：明确买卖双方各自应承担的税费。

四、交付期限及条件

1.交付日期：明确商品房的交付日期。

2.交付条件：明确房屋交付时应满足的条件，如竣工验收、配套设施等。

3.逾期交付责任：约定如甲方逾期交付应承担的责任。

五、产权登记及办证

1.产权登记：明确商品房的产权登记办理方式及时间。

2.办证费用：约定办理产权登记所需费用的承担方式。

六、质量保证及保修责任

1.甲方承诺商品房符合国家相关质量标准。

2.甲方承担商品房的保修责任，明确保修期限及范围。

七、违约责任

1.双方应遵守本补充合同的各项约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.明确违约情况的认定及违约金的计算方式。

八、其他事项

1.本补充合同为甲乙双方的有效协议，具有法律约束力。

2.本补充合同未尽事宜，由双方协商解决。

3.本补充合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

九、争议解决方式

如双方在履行本补充合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十、附则

1.本补充合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本补充合同的所有修改、补充，均以书面形式进行，并成为本补充合同不可分割的一部分。

3.本补充合同的修改、补充，若与原《商品房买卖合同》有冲突的，以本补充合同为准。

甲方（盖章）：___________________乙方（签字）：___________________

日期：___________________日期：___________________

篇2

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲乙双方就商品房交易达成初步协议，为进一步明确双方权益，现根据相关法律法规，经友好协商，就原购房合同未尽事宜，特订立本补充合同。

一、补充合同的目的和依据

本补充合同旨在明确原购房合同中的未尽事宜及双方协商一致的内容，作为原购房合同的补充。本补充合同的制定依据为相关法律法规及行业惯例。

二、房屋基本情况

1.房屋位置：____________________（详细地址）。

2.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3.房屋权属：甲方保证所售房屋具备合法产权，无任何产权纠纷。

三、购房款项

1.总房款：人民币______元（大写：______元整）。

2.付款方式：乙方应按照原购房合同约定的付款方式及时支付购房款项。

3.税费：甲乙双方按照国家法律法规及地方政策规定承担各自应缴纳的税费。

四、交付与验收

1.房屋交付：甲方应于本合同签订之日起______日内将房屋交付乙方。

2.交付条件：房屋交付时，甲方应提供房屋权属证书、竣工验收备案表等相关文件。

3.验收：乙方应在接到房屋交付通知之日起______日内进行验收，并签署验收报告。

五、违约责任

1.若甲方未按时交付房屋，应支付乙方违约金，违约金按照原购房合同总房款的______%计算。

2.若乙方未按时支付购房款项，应支付甲方违约金，违约金按照欠款金额的______%计算。

3.若因甲方原因导致房屋权属纠纷，甲方应承担全部法律责任。

六、其他约定事项

1.甲方赠送乙方以下附属设施：______________