北京工程项目合同协议书.docx

北京工程项目合同协议书

?甲方（发包方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

乙方（承包方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

鉴于甲方拟进行[工程项目名称]，并接受了乙方提交的关于该工程项目的投标文件及相关资料，乙方具备实施该工程项目的能力和资质，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方将[工程项目名称]发包给乙方施工事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：[工程项目名称]

2.工程地点：北京市[具体地点]

3.工程内容及规模：

[详细描述工程项目的具体内容，包括但不限于建筑结构、装修工程、机电安装、消防工程等各个方面的具体要求和范围]

工程规模：[建筑面积、层数、跨度等具体规模指标]

4.工程立项批准文号：[如有]

5.资金来源：[说明资金来源，如自筹、政府拨款等]

二、工程承包范围

乙方承包的范围包括但不限于[具体工程内容的详细列举，涵盖从基础工程到竣工验收前的所有工作]，具体以施工图纸及双方确认的工程预算清单为准。

三、合同工期

1.开工日期：[预计开工日期]，具体以甲方下达的书面开工通知为准。

2.竣工日期：[预计竣工日期]，合同工期总日历天数为[x]天。

3.工期延误：

因甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延，并由甲方承担由此给乙方造成的损失。甲方应在延误事件发生后的[x]个工作日内书面通知乙方，并提供相关证明文件。

因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照合同总价款的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，乙方应返还甲方已支付的全部款项，并按照合同总价款的[x%]向甲方支付违约金，同时承担甲方因此遭受的全部损失。

因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致工期延误的，双方应协商解决工期顺延事宜，乙方不承担违约责任。乙方应在不可抗力事件结束后的[x]个工作日内书面通知甲方，并提供相关证明文件。

四、质量标准

1.工程质量应符合国家及北京市现行的工程施工质量验收规范和标准，达到[具体质量等级要求，如合格、优良等]标准。

2.乙方应建立质量管理体系，制定质量管理制度，严格按照施工图纸、施工规范及操作规程组织施工，确保工程质量。

3.甲方有权对工程质量进行监督检查，乙方应积极配合。如发现质量问题，乙方应及时整改，直至达到质量标准。因乙方原因导致工程质量不符合要求的，乙方应负责无偿返工，由此造成的工期延误和经济损失由乙方承担。

4.工程竣工后，乙方应按照国家及北京市有关规定提交竣工资料，并申请竣工验收。经甲方及相关部门验收合格后，方可交付使用。

五、合同价款及支付方式

1.合同价款：本合同暂定总价为人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。合同价款为含税价，包含乙方完成本合同约定的全部工程内容所需的费用，除因合同约定的调整因素外，合同总价不再调整。

2.支付方式：

预付款：合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付合同暂定总价的[x%]作为预付款，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。

工程进度款：乙方每月[x]日前向甲方提交当月已完工程进度报表及付款申请，甲方在收到后[x]个工作日内审核完毕，并按照审核金额的[x%]向乙方支付工程进度款。

竣工验收款：工程竣工验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付至合同暂定总价的[x%]。

结算款：工程竣工结算完成后[x]个工作日内，甲方向乙方支付至结算总价的[x%]。

质量保证金：结算款的[x%]作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[x]年后，如无质量问题，甲方在[x]个工作日内无息返还给乙方。

3.付款条件：乙方每次申请付款时，应向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款，且不承担任何违约责任。

六、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利：

有权对工程的质量、进度、安全等进行监督检查，提出意见和建议。

有权按照合同约定对乙方的工作进行考核和评价。

有权根据工程实际情况对合同内容进行调整，但应提前通知乙方，并签订书面补充协议。

2.义务：

负责办理工程项目的相关审批手续，提供施工所需的场地及施工条件。

按照合同约定及时支付工程款。

协调施工现场周边关系，为乙方施工创造良