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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

深圳二手房标准买卖合同一

本合同目录一览

1.房屋买卖合同主体

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3房屋信息

1.4合同签订日期

2.房屋基本情况

2.1房屋所有权证号

2.2房屋坐落地址

2.3房屋结构及面积

2.4房屋用途

3.房屋交易价格

3.1成交价格

3.2定金支付

3.3首付款支付

3.4贷款事宜

3.5尾款支付

4.房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户时间

4.4过户费用

5.房屋质量及维修

5.1质量保证

5.2维修责任

5.3保修期限

6.交易双方的权利和义务

6.1出卖人义务

6.2买受人义务

6.3违约责任

7.争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4诉讼解决

8.合同的变更和解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

9.房屋交易相关税费

9.1税费种类

9.2税费承担方式

10.房屋交易款项支付方式

10.1支付时间

10.2支付方式

11.房屋交付及验收

11.1交付手续

11.2验收标准

12.合同的生效、变更和解除

12.1合同生效条件

12.2合同变更条件

12.3合同解除条件

13.违约责任及赔偿

13.1违约行为

13.2违约责任

13.3赔偿标准

14.其他约定

14.1物业管理

14.2户口迁移

14.3邻里关系

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖合同主体

1.1出卖人信息

（姓名/名称）

（身份证号码/营业执照号码）

（通讯地址）

（联系电话）

1.2买受人信息

（姓名/名称）

（身份证号码/营业执照号码）

（通讯地址）

（联系电话）

1.3房屋信息

所有权证号：

坐落地址：

结构及面积：

用途：

1.4合同签订日期

本合同签订日期为：

第二条房屋基本情况

2.1房屋所有权证号

标的物的所有权证号为：

2.2房屋坐落地址

标的物的坐落地址为：

2.3房屋结构及面积

标的物的结构及面积为：

2.4房屋用途

标的物的用途为：

第三条房屋交易价格

3.1成交价格

甲乙双方经协商一致，标的物的成交价格为人民币（大写）：

3.2定金支付

乙方应在本合同签订后五个工作日内向甲方支付定金人民币（大写）：

3.3首付款支付

乙方应在本合同签订后十个工作日内向甲方支付首付款人民币（大写）：

3.4贷款事宜

乙方如需贷款，应在本合同签订后十个工作日内向贷款机构申请，并将贷款审批结果通知甲方。

3.5尾款支付

乙方应在本合同签订后办理完房屋过户手续并将贷款机构放款支付给甲方后七个工作日内向甲方支付尾款人民币（大写）：

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

甲方应在本合同签订后（具体日期）将标的物交付给乙方。

4.2交付条件

标的物的交付条件为：

4.3过户时间

甲方应在本合同签订后（具体日期）办理完毕标的物的过户手续。

4.4过户费用

过户费用为：

第五条房屋质量及维修

5.1质量保证

甲方保证标的物不存在重大质量问题，并按照合同约定承担维修责任。

5.2维修责任

标的物在交付后，因甲方原因造成的质量问题，甲方应承担维修责任。

5.3保修期限

标的物的保修期限为：

第六条交易双方的权利和义务

6.1出卖人义务

甲方应按照本合同约定履行义务，保证标的物的质量，办理过户手续，并在交付时提供相关证明文件。

6.2买受人义务

乙方应按照本合同约定履行义务，支付交易款项，并按照约定接收标的物。

6.3违约责任

甲乙双方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第七条争议解决方式

7.1协商解决

甲乙双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

7.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

7.3仲裁解决

如调解不成，甲乙双方同意将争议提交合同签订地仲裁委员会仲裁。

7.4诉讼解决

如仲裁不成，甲乙双方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更条件

甲乙双方同意，在本合同履行过程中，如有变更事项，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。

8.2合同解除条件

甲乙双方同意，在本合同履行过程中，如有解除事项，应签订书面解除协议，经双方签字盖章后生效。

第九条房屋交易相关税费

9.1税费种类

本合同涉及的税费包括：契税、个人所得税、印花税等。