店面承包转租的合同范本2025年.docxVIP

店面承包转租简单的合同范本2025年通用

合同编号：__________

合同签署日期：____年__月__日

甲方（原承租人）：__________

身份证号：__________

联系电话：__________

地址：__________

乙方（新承租人）：__________

身份证号：__________

联系电话：__________

地址：__________

一、转租店面及期限

1.1甲方同意将其从房东处租赁的店面（店铺地址：__________）在原租赁合同约定的租赁期限内转租给乙方。

1.2乙方承租上述店面，租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，与原租赁合同约定的租赁期限相同。

二、租金及支付方式

2.1乙方同意按照原租赁合同约定的租金标准向甲方支付租金，租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

2.2乙方应在每个租赁周期开始前支付当期租金，租金支付方式为银行转账，账号及户名如下：

账户名称：__________

开户银行：__________

银行账号：__________

三、费用承担

3.1乙方承担转租期间店面的水费、电费、物业管理费等各项费用，具体费用标准按照原租赁合同约定执行。

3.2如原租赁合同中约定的费用承担方式与实际发生费用承担方式不一致，乙方应按照实际发生情况进行支付。

四、合同的变更和解除

4.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面协商一致，并经房东书面同意。

4.2乙方逾期支付租金累计达到__天，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

五、违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违反本合同，守约方有权要求违约方承担违约责任。

5.2本合同解除或终止后，乙方应按照甲方要求迁离店面，并承担因迁离产生的相关费用。

六、争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期限届满之日终止。

甲方（原承租人）：__________

乙方（新承租人）：__________

联系电话：__________

联系电话：__________

签署日期：____年__月__日

签署日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.原租赁合同

2.房东同意转租的书面证明

3.乙方身份证明文件

4.银行转账授权书

5.店面平面图

6.物业管理费收费标准

7.水费、电费缴费凭证

二、违约行为及认定：

1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照本合同约定按时支付租金的行为。

2.提前解除或变更合同未经房东书面同意：指甲乙双方未经房东书面同意，提前解除或变更本合同的行为。

3.乙方未按照要求迁离店面：指租赁期限届满或本合同解除后，乙方未按照甲方要求迁离店面的行为。

三、法律名词及解释：

1.转租：指原承租人在租赁期限内将其承租的店面部分或全部转交给第三方使用的行为。

2.租赁期限：指原租赁合同约定的乙方租赁店面的时间期限。

3.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的店面使用费。

4.违约金：指违约方按照本合同约定向守约方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方逾期支付租金：甲方可以发送书面催款通知，要求乙方在__天内支付欠款，逾期未支付则甲方有权解除合同。

2.提前解除或变更合同未经房东书面同意：甲方应立即与乙方沟通，要求乙方书面补正，经房东书面同意后方可解除或变更合同。

3.乙方未按照要求迁离店面：甲方可以发送书面迁离通知，要求乙方在__天内迁离店面，逾期未迁离则甲方有权采取法律手段要求乙方迁离。

五、所有应用场景：

1.原承租人因个人原因无法经营店面，需要将店面转租给第三方。

2.新承租人看中店面的位置和潜在经营收益，愿意接受原承租人的转租请求。

3.房东同意原承租人在租赁期限内将店面转租给第三方。

4.甲乙双方就店面转租事宜达成一致，签订本合同并履行相关义务。