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商铺合法购买合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于：

一、买方有意购买卖方位于__________的商铺，商铺编号为__________，商铺面积为__________平方米。

二、卖方同意将上述商铺出售给买方。

三、甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条商铺的基本情况

1.1商铺位于__________，商铺编号为__________。

1.2商铺面积为__________平方米。

1.3商铺的产权人为卖方，拥有合法的商铺使用权。

第二条合同价款及支付方式

2.1本合同商铺的成交价格为人民币__________元整。

2.2买方应在合同签订之日起__________个工作日内，将合同价款的__________%即人民币__________元支付给卖方。

2.3买方应在合同签订之日起__________个工作日内，将合同价款的__________%即人民币__________元支付给卖方。

2.4买方应在合同签订之日起__________个工作日内，将合同价款的__________%即人民币__________元支付给卖方。

第三条交房时间及交付条件

3.1卖方应在合同签订之日起__________个工作日内，将商铺交付给买方。

3.2交付的商铺应符合以下条件：

3.2.1商铺应具备合法的房产证、土地使用权证等证件。

3.2.2商铺应无任何债权债务纠纷。

3.2.3商铺应无任何租赁合同、抵押合同等限制转让的合同。

第四条产权转移登记

4.1买方在支付全部合同价款后，卖方应协助买方办理商铺的产权转移登记手续。

4.2卖方应在收到买方提供的产权转移登记所需材料之日起__________个工作日内，协助买方办理产权转移登记手续。

第五条违约责任

5.1若卖方未按合同约定的时间交付商铺，应向买方支付违约金，违约金为人民币__________元。

5.2若买方未按合同约定的时间支付合同价款，应向卖方支付违约金，违约金为人民币__________元。

5.3若任何一方违反本合同约定，应承担相应的法律责任。

第六条争议解决

6.1本合同项下发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

6.2仲裁委员会作出的仲裁裁决是终局的，对甲乙双方均有约束力。

第七条其他

7.1本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同附件如下：

附件一：商铺产权证复印件

附件二：商铺土地使用权证复印件

附件三：商铺租赁合同复印件（如有）

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

甲方（签字）：____________

乙方（签字）：____________

签订日期：____________

附件：

1.商铺产权证复印件

2.商铺土地使用权证复印件

3.商铺租赁合同复印件（如有）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于：

一、买方有意购买卖方位于__________的商铺，商铺编号为__________，商铺面积为__________平方米。

二、卖方同意将上述商铺出售给买方，并委托丙方作为担保方，为卖方提供担保。

三、甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条商铺的基本情况

1.1商铺位于__________，商铺编号为__________。

1.2商铺面积为__________平方米。

1.3商铺的产权人为卖方，拥有合法的商铺使用权。

第二条合同价款及支付方式

2.1本合同商铺的成交价格为人民币__________元整。

2.2买方应在合同签订之日起__________个工作日内，将合同价款的__________%即人民币__________元支付给卖方。

2.3买方应在合同签订之日起__________个工作日内，将合同价款的__________%即人民币__________元支付给卖方。

2.4买方应在合同签订之日起__________个工作日内，将合同价款的__________%即人民币__________元支付给卖方。

2.5丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向卖方支付人民币__________元作为担保金。

第三条交房时间及交付条件

3.1卖方应在合同签订之日起__________个工作日内，将商铺交付给买方。

3.2交付的商铺应