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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
物业三方的协议2024年通用
本合同目录一览
第一条：协议概述
1.1本协议的签订主体
1.2协议的宗旨与目标
1.3协议的适用范围
第二条：物业描述
2.1物业的基本信息
2.2物业的使用性质
2.3物业的权属证明
第三条：各方权利与义务
3.1物业所有人的权利与义务
3.2物业服务企业的权利与义务
3.3物业使用人的权利与义务
第四条：物业服务内容
4.1物业服务企业应提供的服务项目
4.2服务的时间与频次
4.3服务的质量标准
第五条：物业费用
5.1物业服务费用的计算与收取
5.2费用支付的时间与方式
5.3费用调整的程序与条件
第六条：物业维修与保养
6.1物业的日常维护与检修
6.2物业的大修、中修、小修范围与标准
6.3紧急维修的处置
第七条：保险事宜
7.1物业保险的购买与续保
7.2保险理赔的程序与权益分配
7.3未购买保险的后果
第八条：违约责任
8.1违约行为的界定
8.2违约责任的具体承担方式
8.3违约金的计算与支付
第九条：争议解决
9.1争议解决的方式
9.2协商解决争议的时限
9.3提交仲裁或诉讼的途径与机构
第十条：协议的变更与终止
10.1协议变更的条件与程序
10.2协议终止的条件与程序
10.3协议终止后的相关事宜处理
第十一条：附件
11.1附件的列表与说明
11.2附件的效力
11.3附件的更新与替换
第十二条：其他约定
12.1特殊事项的约定
12.2各方认为需要约定的其他事项
12.3附录
第十三条：签字盖章
13.1协议的签署主体
13.2签字盖章的程序与要求
13.3协议的生效时间
第十四条：附则
14.1语言解释
14.2法律适用
14.3合同的修订历史记录
第一部分：合同如下：
第一条：协议概述
1.1本协议的签订主体
1.2协议的宗旨与目标
本协议旨在明确甲、乙、丙各方在物业使用、管理与服务过程中的权利、义务和责任，确保物业的正常运行，维护甲、乙、丙各方的合法权益，为丙方提供一个安全、舒适、便利的居住环境。
1.3协议的适用范围
本协议适用于甲方所有的位于____市的____栋____单元____室及其配套设施和公共区域。
第二条：物业描述
2.1物业的基本信息
物业地址：____市____区____路____号____栋____单元____室
物业类型：____（如住宅、商业、办公等）
物业面积：____平方米
2.2物业的使用性质
物业的使用性质为____（如自住、出租、商用等），丙方需按照本协议约定的用途使用物业。
2.3物业的权属证明
甲方应向乙方和丙方出示物业的权属证明文件，以证实甲方对物业的所有权。
第三条：各方权利与义务
3.1物业所有人的权利与义务
甲方权利：
（1）按照本协议约定收取物业服务费用；
（2）监督乙方提供的物业服务，对服务质量提出建议和意见；
（3）按照本协议约定享有物业增值收益；
（4）按照本协议约定处置物业。
甲方义务：
（1）保证物业的权属证明真实、有效；
（2）按照本协议约定支付物业服务费用；
（3）遵守物业的使用规定，不得擅自改变物业的使用性质；
（4）协助乙方和丙方共同维护物业的安全与完好。
3.2物业服务企业的权利与义务
乙方权利：
（1）按照本协议约定收取物业服务费用；
（2）对物业进行正常的维修、保养和管理；
（3）按照本协议约定对丙方提供服务。
乙方义务：
（1）按照本协议约定提供物业服务，保证服务质量符合约定的标准；
（2）妥善保管和使用物业，确保物业的安全、完整和良好运行；
（3）定期向甲方和丙方报告物业运行状况和服务情况；
（4）按照本协议约定负责物业的维修、保养和管理。
3.3物业使用人的权利与义务
丙方权利：
（1）按照本协议约定使用物业；
（2）按照本协议约定享受乙方提供的物业服务；
（3）对物业的使用状况提出建议和意见。
丙方义务：
（1）按照本协议约定支付物业服务费用；
（2）遵守物业的使用规定，不得擅自改变物业的使用性质；
（3）爱护和合理使用物业及公共设施，不得损坏；
（4）协助甲方和乙方共同维护物业的安全与完好。
第八条：违约责任
8.1违约行为的界定
（1）甲方未按照本协议约定支付物业服务费用的；
（2）乙方未按照本协议约定提供物业服务的；
（3）丙方未按照本协议约定使用物业的；
（4）各方未履行本协议约定的其他义务的。
8.2违约责任的具体承担方式
（1）支付违约金
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