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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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滁州2024年住宅租赁与买卖标准协议模板版B版

本合同目录一览

第一条租赁与买卖双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

1.3买卖双方信息

第二条住宅描述

2.1住宅位置

2.2住宅面积

2.3住宅现状

第三条租赁与买卖期限

3.1租赁期限

3.2买卖期限

第四条租金与房价

4.1租金标准

4.2房价

4.3租金与房价支付方式

第五条租赁与买卖条件

5.1租赁条件

5.2买卖条件

第六条维护与维修责任

6.1出租方维修责任

6.2承租方维修责任

6.3买卖双方维修责任

第七条物业服务费用

7.1物业管理费

7.2水、电、燃气等费用

第八条合同变更与解除

8.1租赁合同变更

8.2租赁合同解除

8.3买卖合同变更

8.4买卖合同解除

第九条违约责任

9.1出租方违约

9.2承租方违约

9.3买卖双方违约

第十条争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3仲裁解决

10.4法律途径

第十一条合同的生效、变更与终止

11.1合同生效条件

11.2合同变更条件

11.3合同终止条件

第十二条合同的附件

12.1住宅相关证件

12.2租赁与买卖合同协议书

第十三条其他约定

13.1双方约定的其他事项

第十四条双方签字盖章

14.1出租方签字盖章

14.2承租方签字盖章

14.3买卖双方签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条租赁与买卖双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1名称：滁州市房地产开发有限公司

1.1.2地址：滁州市区路号

1.1.3法定代表人：

1.1.4联系电话：

1.2承租方信息

1.2.1名称：

1.2.2地址：

1.2.3法定代表人：

1.2.4联系电话：

1.3买卖双方信息

1.3.1出卖方信息

1.3.1.1名称：滁州市房地产开发有限公司

1.3.1.2地址：滁州市区路号

1.3.1.3法定代表人：

1.3.1.4联系电话：

1.3.2买受方信息

1.3.2.1名称：

1.3.2.2地址：

1.3.2.3法定代表人：

1.3.2.4联系电话：

第二条住宅描述

2.1住宅位置

2.1.1位于滁州市区路号

2.1.2房屋结构：

2.1.3房屋楼层：

2.1.4房屋朝向：

2.2住宅面积

2.2.1房屋建筑面积：平方米

2.2.2套内建筑面积：平方米

2.3住宅现状

2.3.1房屋装修情况：

2.3.2家具家电清单：

第三条租赁与买卖期限

3.1租赁期限

3.1.1本租赁合同自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共计5年。

3.2买卖期限

3.2.1本房屋买卖合同自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共计5年。

第四条租金与房价

4.1租金标准

4.1.1租金为每月人民币元。

4.2房价

4.2.1房屋成交价格为人民币元。

4.3租金与房价支付方式

4.3.1租金每月底支付，房价一次性支付。

第五条租赁与买卖条件

5.1租赁条件

5.1.1承租方应按约定时间支付租金，并遵守出租方的物业管理规定。

5.2买卖条件

5.2.1买受方应按约定时间支付房价，并办理房屋过户手续。

第六条维护与维修责任

6.1出租方维修责任

6.1.1出租方负责房屋及附属设施的正常维护和维修。

6.2承租方维修责任

6.2.1承租方负责房屋内部设施的维护和维修。

6.3买卖双方维修责任

6.3.1买卖双方按照约定承担房屋维修责任。

第八条合同变更与解除

8.1租赁合同变更

8.1.1租赁合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

8.1.2租赁合同的变更自书面变更协议签订之日起生效。

8.2租赁合同解除

8.2.1租赁合同的解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。

8.2.2租赁合同的解除自书面解除协议签订之日起生效。

8.3买卖合同变更

8.3.1买卖合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

8.3.2买卖合同的变更自书面变更协议签订之日起生效。

8.4买卖合同解除

8.4.1买卖合同的解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。

8.4.2买卖合同的解除自书面解除协议签订之日起生效。

第九条违约责任

9.1出租方违约

9.1.1出租方违反合同约定，导致承租方损失的，应承担相应的违约责任。

9.2承租方违约

9.2.