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建设部印发的前期物业管理服务协议样板经典版8篇

篇1

甲方（物业管理企业）：XXXX物业管理公司

乙方（业主）：XXXX先生/女士

根据有关法律、法规，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方提供的前期物业管理服务达成如下协议：

一、物业管理服务内容

甲方将对乙方所购买（租赁）的物业提供前期物业管理服务，具体包括：

1.房屋管理：甲方负责对乙方的房屋进行日常管理，包括房屋维修、保养、安全等方面的工作。

2.公共设施管理：甲方负责对小区内的公共设施进行日常管理，包括公共设备、设施的日常维护、保养、安全等工作。

3.绿化管理：甲方负责对小区内的绿化进行日常管理，包括绿化养护、绿化设施的维护等工作。

4.治安管理：甲方负责对小区内的治安进行日常管理，包括安全监控、人员进出管理等工作。

5.停车场管理：甲方负责对小区内的停车场进行日常管理，包括车位分配、停车收费等工作。

二、物业管理服务质量

甲方承诺按照以下标准提供物业管理服务：

1.房屋管理：甲方将定期对乙方的房屋进行巡查，及时发现并处理房屋问题，确保房屋的安全和正常使用。

2.公共设施管理：甲方将定期对小区内的公共设施进行巡查，及时发现并处理公共设施问题，确保公共设施的安全和正常使用。

3.绿化管理：甲方将定期对小区内的绿化进行养护，确保绿化的生机和美观。

4.治安管理：甲方将加强对小区内的治安管理，确保小区内的安全。

5.停车场管理：甲方将合理规划车位，确保停车场的秩序和安全。

三、物业管理服务费

乙方应按照以下标准向甲方支付物业管理服务费：

1.物业服务费：乙方应按月向甲方支付物业服务费，具体金额根据房屋面积和物业类型确定。

2.停车费：如果乙方需要停车，应按规定向甲方支付停车费。

3.其他费用：如果乙方需要其他额外的服务，如家政服务、代收快递等，应按规定向甲方支付相应费用。

四、物业管理服务期限

本协议自签订之日起生效，有效期为XX年。在协议期满后，如果双方同意续签，可另行签订续签协议。

五、违约责任

1.如果甲方未能按照协议提供物业管理服务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.如果乙方未能按照协议支付物业管理服务费，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

六、其他约定事项

1.双方同意在协议执行过程中，如遇重大变化或不可抗力因素，可协商调整协议内容。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

3.在协议执行过程中，如遇到争议问题，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院提起诉讼。

4.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：XXXX物业管理公司

乙方（签字/盖章）：XXXX先生/女士

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

前期物业管理服务协议

经典版

协议内容：

甲方（建设单位）：_________

乙方（物业服务企业）：_________

根据《物业管理条例》和《前期物业管理服务协议》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就甲方委托乙方对_________（物业项目名称）进行前期物业管理服务的相关事宜，达成如下协议：

一、物业服务内容

乙方提供的物业服务内容包括但不限于：

1.物业共用部位的维修、养护和管理；

2.物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；

3.物业共用部位和共用设施设备的清洁卫生、绿化养护和环境美化服务；

4.物业装饰、装修的管理和服务；

5.物业安全护卫及消防管理；

6.物业房屋出租、出售的代理服务；

7.物业业主或用户委托的其他服务项目。

二、物业服务期限

本协议自双方签字或盖章之日起生效，至以下情形出现时终止：

1.业主委员会成立并重新签订物业服务协议；

2.双方协商解除本协议；

3.因不可抗力导致物业服务无法继续提供。

三、物业服务费用

1.物业服务费用由乙方按季度收取，具体收费标准如下：住宅：_________元/平方米·月；商业：_________元/平方米·月。业主应在每个季度的首月10日前履行缴纳义务。

2.业主出租物业的，物业服务费用由业主交纳。业主与承租人的约定除外。

3.业主逾期未缴纳物业服务费用的，乙方可以从逾期之日起每日加收应缴费用万分之五的滞纳金。

四、双