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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

用房抵债补偿合同书样本版B版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方（债务人）

1.2乙方（债权人）

1.3房抵债抵偿物

第二条债务及抵偿方式

2.1债务金额与期限

2.2用房抵偿债务的具体事项

2.3用房价值确认及评估

第三条用房所有权转移

3.1产权过户手续办理

3.2税费承担责任

3.3产权证书交付

第四条用房使用与管理

4.1使用权的归属及限制

4.2物业管理及维护

4.3变更用途的约定

第五条用房转让或出租

5.1转让或出租的条件

5.2转让或出租的手续

5.3转让或出租所得收益分配

第六条用房回购条款

6.1回购的条件及价格

6.2回购的履行期限

6.3回购所需的税费承担

第七条违约责任

7.1甲方违约情形

7.2乙方违约情形

7.3违约责任的具体承担方式

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2诉讼管辖法院

8.3仲裁条款

第九条合同的变更、解除与终止

9.1合同变更的条件

9.2合同解除的条件

9.3合同终止的后果

第十条合同的生效、附条件与附期限

10.1合同生效的条件

10.2附条件的内容

10.3附期限的约定

第十一条合同的保管与复制

11.1合同正本及副本的管理

11.2合同的复制及分发

11.3合同的保管责任

第十二条通知与送达

12.1通知的方式

12.2送达地址及联系方式

12.3通知的生效时间

第十三条辅助条款

13.1合同的附件

13.2补充协议的签订

13.3附件的生效与保管

第十四条其他约定

14.1双方的其他权利义务

14.2对第三方的约束力

14.3合同的解释权归属

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方（债务人）：指承担债务的个人或机构，具体指明甲方名称、地址、法定代表人等。

1.2乙方（债权人）：指拥有债权权益的个人或机构，具体指明乙方名称、地址、法定代表人等。

1.3房抵债抵偿物：指用于抵偿债务的房屋，具体指明房屋的地址、面积、结构、使用情况等。

第二条债务及抵偿方式

2.1债务金额与期限：明确记载债务的具体金额、债务的起始日期、到期日期等。

2.2用房抵偿债务的具体事项：约定房屋抵偿债务的方式、抵偿的债务比例、房屋过户手续的办理等。

2.3用房价值确认及评估：约定房屋价值的确认方式、评估机构的选择、评估时间的确定等。

第三条用房所有权转移

3.1产权过户手续办理：明确双方在产权过户过程中应提交的资料、办理过户手续的时间限制等。

3.2税费承担责任：约定房屋过户过程中产生的税费由哪方承担，或者双方分担的比例。

3.3产权证书交付：约定产权证书交付的时间、地点、方式等。

第四条用房使用与管理

4.1使用权的归属及限制：明确使用权归属乙方，约定使用权的具体范围、使用条件、使用期限等。

4.2物业管理及维护：约定物业管理的责任主体、物业费用承担、房屋维护的责任等。

4.3变更用途的约定：约定房屋在使用过程中变更用途需遵循的程序、变更后的使用条件等。

第五条用房转让或出租

5.1

转让或出租的条件：约定房屋转让或出租的条件、转让或出租的时间限制等。

5.2转让或出租的手续：明确转让或出租房屋所需遵循的程序、需提交的资料等。

5.3转让或出租所得收益分配：约定转让或出租房屋所得收益的分配方式、分配时间等。

第六条用房回购条款

6.1回购的条件及价格：约定回购的条件、回购价格的确定方式、回购价格的支付时间等。

6.2回购的履行期限：明确回购的履行期限、回购手续的办理时间等。

6.3回购所需的税费承担：约定回购过程中产生的税费由哪方承担，或者双方分担的比例。

第八条违约责任

8.1甲方违约情形：列举甲方违约的具体情形，如未按时履行债务、未按约定用途使用房屋等。

8.2乙方违约情形：列举乙方违约的具体情形，如未按时支付购房款项、未按约定维护房屋等。

8.3违约责任的具体承担方式：约定违约责任的承担方式，如违约金、损害赔偿、合同解除等。

第九条争议解决

9.1争议解决方式：约定争议解决的途径，如协商、调解、仲裁或诉讼等。

9.2诉讼管辖法院：明确双方选择诉讼解决争议时，应提交的法院管辖地域。

9.3仲裁条款：约定仲裁机构的选择、仲裁程序的启动、仲裁裁决的执行等。

第十条合同的变更、解除与终止

10.1合同变更的条件：约定合同变更的条件、程序，以及变更内容的书面确认方式