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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

现代化住宅买卖协议范本2024版版A版

本合同目录一览

1.房屋买卖概述

1.1房屋基本信息

1.2房屋买卖双方信息

1.3房屋买卖价格及支付方式

2.房屋交付及验收

2.1房屋交付时间

2.2房屋交付条件

2.3房屋验收及验收标准

3.房屋质量及保修

3.1房屋质量标准

3.2质量保修范围及期限

3.3质量问题处理流程

4.房屋所有权及产权过户

4.1房屋所有权转移

4.2产权过户流程及费用

4.3产权过户时间及条件

5.违约责任及争议解决

5.1违约行为及责任

5.2争议解决方式及途径

5.3违约金计算及支付方式

6.合同的生效、变更和终止

6.1合同生效条件

6.2合同变更程序

6.3合同终止条件及后果

7.其他条款

7.1房屋交易过程中的税费承担

7.2房屋买卖过程中的保密条款

7.3房屋买卖相关的法律法规遵守

8.附件

8.1房屋所有权证复印件

8.2房屋买卖合同附件一：房屋交付确认书

8.3房屋买卖合同附件二：房屋质量保修说明书

9.签字盖章

9.1买卖双方签字盖章

9.2见证人签字盖章

10.合同签订日期

11.合同签订地点

12.补充条款

13.合同附件

14.合同正本及副本说明

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖概述

1.1房屋基本信息

1.2房屋买卖双方信息

甲方姓名：_______，身份证号码：_______，联系方式：_______。

乙方姓名：_______，身份证号码：_______，联系方式：_______。

1.3房屋买卖价格及支付方式

1）一次性付款：乙方在签订合同时一次性支付购房款。

2）分期付款：乙方按照甲乙双方约定的时间和金额分期支付购房款。

3）按揭贷款：乙方通过银行按揭贷款方式支付购房款，具体贷款事宜甲乙双方协商解决。

第二条房屋交付及验收

2.1房屋交付时间

甲方同意在签署本合同后_______个工作日内，将该房屋交付给乙方。

2.2房屋交付条件

甲方应在合同约定的交付时间内，将该房屋及附属设施办理完毕所有转移手续，保证乙方顺利入住。

2.3房屋验收及验收标准

乙方在收到甲方交付的房屋后，应按照国家和地方的相关规定和标准对房屋进行验收。如发现质量问题，乙方有权要求甲方在规定的时间内予以修复，直至符合交付标准。

第三条房屋质量及保修

3.1房屋质量标准

该房屋的质量应符合国家及行业的相关标准和规定。

3.2质量保修范围及期限

自房屋交付之日起，甲方对房屋的质量问题负责保修，保修期限为_______年。保修范围包括房屋主体结构、设备设施及附属设施等。

3.3质量问题处理流程

如乙方发现房屋存在质量问题，应立即通知甲方，甲方应在接到通知后_______个工作日内到现场核实情况，并在_______个工作日内采取修复措施。如甲方在规定时间内未采取修复措施或修复措施未能解决问题，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

第四条房屋所有权及产权过户

4.1房屋所有权转移

自本合同签订之日起，该房屋的所有权归乙方所有。

4.2产权过户流程及费用

甲乙双方应按照国家和地方的房屋产权过户相关规定，共同办理产权过户手续。过户费用按照国家及地方的规定各自承担。

4.3产权过户时间及条件

甲乙双方应在本合同签订后_______个工作日内，共同向房屋所在地房地产管理部门申请产权过户，并在_______个工作日内完成过户手续。

第五条违约责任及争议解决

5.1违约行为及责任

甲乙双方应严格履行本合同的各项条款。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

5.2争议解决方式及途径

甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.3违约金计算及支付方式

违约金的计算方式为：违约方应支付给对方合同总价款的_______%作为违约金。违约金支付方式为：违约方在收到守约方要求支付违约金的书面通知后_______个工作日内，一次性支付给守约方。

第六条合同的生效、变更和终止

6.1合同生效条件

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2合同变更程序

甲乙双方如需要变更本合同，应书面协商一致，并由双方签字（或盖章）确认。

6.3合同终止条件及后果

有下列情形之一的，本合同终止：

1）甲乙双方协商一致解除本合同。

2）因不可抗力导致本合同无法履行。

3）一方违约导致本合同无法履