原创力文档- 1、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。。
- 2、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 3、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 4、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 5、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 6、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 7、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
沿街商铺租赁协议范本2024年版版B版
本合同目录一览
1.租赁商铺描述
1.1商铺位置
1.2商铺面积
1.3商铺现状
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
2.3租赁续约条款
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付日期
3.4租金调整条款
4.使用与经营范围
4.1承租人使用要求
4.2承租人经营范围
4.3禁止事项
5.维修责任
5.1承租人维修责任
5.2出租人维修责任
6.保险责任
6.1承租人保险责任
6.2出租人保险责任
7.转让与转租
7.1承租人转让条款
7.2承租人转租条款
8.提前解约
8.1解约条件
8.2解约通知期限
8.3解约后果
9.违约责任
9.1出租人违约责任
9.2承租人违约责任
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决地点
10.3法律适用
11.其他条款
11.1商铺交付时间
11.2商铺交付条件
11.3商铺返还条件
12.附件
12.1商铺照片
12.2租赁合同副本
13.签字盖章
13.1出租人签字盖章
13.2承租人签字盖章
14.合同生效日期
第一部分：合同如下：
1.租赁商铺描述
1.1商铺位置
商铺位于_______（街道名称）_______（大厦/商场名称）_______（楼层）号商铺，具体位置详见附件一：商铺位置示意图。
1.2商铺面积
商铺的总面积为_______平方米，具体面积以房产证或测量报告为准。
1.3商铺现状
1.3.1商铺内部应完成基本装修，包括照明、空调、排水等设施；
1.3.2商铺门面应保持整洁、完好，无明显污渍、破损等情况；
1.3.3商铺内部应符合消防安全要求，配备必要的消防设施。
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
租赁的开始日期为_______年_______月_______日。
2.2租赁结束日期
租赁的结束日期为_______年_______月_______日。
2.3租赁续约条款
租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前_______个月向出租人提出续约申请，双方协商一致后可签订新的租赁合同。
3.租金及支付方式
3.1租金金额
商铺的租金为每月_______元人民币，租金按月支付。
3.2租金支付周期
租金的支付周期为每月的_______日。
3.3租金支付日期
承租人应在每月的租金支付周期内，将租金支付至出租人指定的账户。
3.4租金调整条款
租金在租赁期内每满一年时，双方可按照市场行情进行调整，具体调整金额由双方协商确定。
4.使用与经营范围
4.1承租人使用要求
承租人应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途，不得损害商铺的完好和安全。
4.2承租人经营范围
承租人的经营范围为_______（经营范围），如经营范围需要变更，应提前向出租人书面申请。
4.3禁止事项
4.3.1非法经营活动；
4.3.2产生噪音、污染、异味等影响周边环境和居民生活的活动；
4.3.3损害商铺形象和出租人利益的其他活动。
5.维修责任
5.1承租人维修责任
承租人应负责商铺的日常维护和维修，确保商铺的正常使用。
5.2出租人维修责任
出租人应负责商铺的结构安全和大修，确保商铺的安全和完好。
6.保险责任
6.1承租人保险责任
承租人应为自己和经营活动购买相应的商业保险，包括但不限于火灾保险、公众责任保险等。
6.2出租人保险责任
出租人应为自己对商铺的所有权和对承租人的赔偿责任购买相应的保险。
8.转让与转租
8.1承租人转让条款
承租人在租赁期间，不得将商铺的全部或部分权益转让给第三方。
8.2承租人转租条款
承租人不得将商铺转租给任何第三方，如发现承租人违反此规定，出租人有权立即终止租赁合同，并要求承租人支付违约金。
9.提前解约
9.1解约条件
在租赁期内，任何一方提前解约需支付给对方相当于租金三倍的违约金。
9.2解约通知期限
双方提前解约时，应提前_______个月书面通知对方。
9.3解约后果
双方同意，提前解约后，承租人应按照合同约定将商铺返还给出租人，并支付相应的违约金。
10.违约责任
10.1出租人违约责任
出租人未按照合同约定提供商铺的，应支付给承租人相当于租金三倍的违约金。
10.2承租人违约责任
承租人未按照合同约定支付租金的，应支付给出租人相当于租金三倍的违约金。
1
文档评论（0）