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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
沿街商业用房租赁协议范本一
本合同目录一览
第一条租赁房屋及租金
1.1房屋位置及面积
1.2租金金额及支付方式
1.3租金调整机制
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
2.3提前解除租赁合同的条件
第三条租赁用途
3.1租赁房屋的使用目的
3.2租赁房屋的禁止用途
第四条维修与保养
4.1出租人的维修责任
4.2承租人的维修责任
4.3维修费用承担方式
第五条保险
5.1承租人购买保险的要求
5.2保险费用承担方式
5.3保险理赔流程
第六条房屋变更
6.1出租人变更房屋结构的限制
6.2承租人变更房屋结构的限制
第七条转租
7.1承租人的转租权利
7.2转租的条件和限制
第八条担保
8.1担保人的职责
8.2担保人解除担保的条件
第九条违约责任
9.1出租人的违约行为
9.2承租人的违约行为
9.3违约责任的赔偿方式
第十条争议解决
10.1争议解决方式
10.2仲裁或诉讼地点及适用法律
第十一条合同的生效、变更和解除
11.1合同生效条件
11.2合同的变更
11.3合同的解除
第十二条通知
12.1通知的方式和时间
12.2通知的内容
第十三条附加条款
13.1附加条款的内容
第十四条签署
14.1合同签署日期
14.2签署地点
14.3签署人信息
第一部分：合同如下：
第一条租赁房屋及租金
1.1房屋位置及面积
本合同租赁的房屋位于____________（具体地址），房屋建筑面积为____平方米。
1.2租金金额及支付方式
租金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。承租人应于每月____日前将当月租金支付至出租人指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，承租人应支付应付租金的____%作为滞纳金。
1.3租金调整机制
租金调整机制如下：
（1）租金每满一年时，双方可按届时市场价格及房屋实际情况进行调整，具体金额由双方协商确定。
（2）租金调整时间为租赁期满一年后的第一个月。
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
本合同的租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁结束日期
如双方未提前解除本合同，则租赁期满后，本合同自动续约一年。续约次数累计不超过三次。
2.3提前解除租赁合同的条件
提前解除租赁合同的条件如下：
（1）经双方协商一致；
（2）承租人因业务需要必须提前解除租赁合同的；
（3）出租人因房屋拆迁、征收等原因必须提前解除租赁合同的。
第三条租赁用途
3.1租赁房屋的使用目的
承租人应按约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋的结构和设施。
3.2租赁房屋的禁止用途
（1）存放危险品、易燃易爆物品；
（2）从事违法、违规活动；
（3）其他影响房屋安全、合法的活动。
第四条维修与保养
4.1出租人的维修责任
出租人应对租赁房屋的基本设施进行定期检查、维修，确保房屋及设施的安全。
4.2承租人的维修责任
承租人应合理使用房屋及设施，发现房屋及设施有损坏、故障的，应及时通知出租人进行维修。
4.3维修费用承担方式
（1）因房屋本身结构、设施老化、损坏等原因导致的维修费用，由出租人承担；
（2）因承租人使用不当导致的维修费用，由承租人承担。
第五条保险
5.1承租人购买保险的要求
承租人应按照出租人的要求，购买包括但不限于火灾、盗窃等保险，并将保险单副本交出租人留存。
5.2保险费用承担方式
保险费用由承租人承担。
5.3保险理赔流程
如发生保险事故，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司的要求提供相关材料进行理赔。
第八条担保
8.1担保人的职责
为确保承租人履行本合同的义务，承租人需提供担保人。担保人对承租人的债务承担连带责任。
8.2担保人解除担保的条件
担保人可在本合同租赁期满，且承租人已履行完毕所有合同义务后，向出租人提出解除担保的书面申请。
第九条违约责任
9.1出租人的违约行为
出租人违反本合同的约定，导致承租人遭受损失的，出租人应承担相应的违约责任，并赔偿承租人的损失。
9.2承租人的违约行为
承租人违反本合同的约定，导致出租人遭受损失的，承租人应承担相应的违约责任，并赔偿出租人的损失。
9.3违约责任的赔偿方式
违约责任的赔偿方式如下：
（1）违约方应承担对方因此遭受的直接经济损失；
（2）违约方应支付对方违约金，违约金为本合同租金的____%；
（3）如违约
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