特定房产开发贷款项目资金使用细则合同版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

特定房产开发贷款项目资金使用细则合同版B版

本合同目录一览

第一条定义与术语解释

1.1房产开发贷款

1.2特定房产开发项目

1.3贷款人

1.4借款人

1.5贷款金额

1.6贷款期限

1.7贷款利率

1.8贷款用途

1.9还款方式

1.10违约

1.11抵押物

1.12担保人

1.13贷款合同

1.14银行

第二条贷款金额与用途

2.1贷款金额的确定

2.2贷款用途的限定

第三条贷款期限与还款方式

3.1贷款期限的确定

3.2还款方式的约定

第四条贷款利率

4.1贷款利率的确定

第五条借款人的义务与责任

5.1按期还款的义务

5.2贷款用途的义务

5.3保持抵押物价值的义务

5.4提供担保的义务

5.5配合贷款人检查的义务

第六条贷款人的权利与责任

6.1监督贷款用途的权利

6.2催收贷款的权利

6.3处理抵押物的权利

6.4追究借款人违约责任的权利

第七条违约情形与处理

7.1借款人违约的情形

7.2贷款人处理违约的方式

第八条抵押物的设定与处置

8.1抵押物的设定

8.2抵押物的处置

第九条担保人的责任与义务

9.1担保人的责任范围

9.2担保人的赔偿责任

第十条合同的变更与解除

10.1合同变更的条件

10.2合同解除的条件

第十一条争议的解决

11.1争议解决的方式

第十二条合同的生效、变更与终止

12.1合同的生效条件

12.2合同的变更条件

12.3合同的终止条件

第十三条保密条款

13.1保密内容的界定

13.2保密责任的承担

第十四条其他条款

14.1合同的附件

14.2合同的修订历史

14.3合同的签署地点与日期

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1房产开发贷款是指贷款人向借款人提供的，用于特定房产开发项目的贷款。

1.2特定房产开发项目是指借款人根据国家法律法规和政策规定，按照批准的规划进行的房产开发项目。

1.3贷款人是指根据本合同约定，向借款人提供贷款的金融机构。

1.4借款人是指根据本合同约定，向贷款人申请贷款并承担还款责任的法人或其他组织。

1.5贷款金额是指贷款人同意向借款人提供的贷款总额。

1.6贷款期限是指贷款人同意向借款人提供贷款的时间期限。

1.7贷款利率是指贷款人根据本合同约定的利率计算方式向借款人收取利息的比率。

1.8贷款用途是指借款人应当按本合同约定的用途使用贷款资金。

1.9还款方式是指借款人根据本合同约定的方式向贷款人偿还贷款本金和利息。

1.11抵押物是指借款人根据本合同约定，为担保贷款的偿还而提供的财产。

1.12担保人是指借款人根据本合同约定，为担保贷款的偿还而提供的具有代为偿还能力的法人或其他组织。

1.13贷款合同是指贷款人与借款人签订的关于本贷款项目的书面协议。

1.14银行是指具有法人资格，依法经营存款、贷款业务的金融机构。

第二条贷款金额与用途

2.1贷款金额的确定按照本合同附件一《贷款金额确认书》的约定执行。

2.2贷款用途的限定按照本合同附件二《贷款用途确认书》的约定执行。

第三条贷款期限与还款方式

3.1贷款期限的确定按照本合同附件三《贷款期限确认书》的约定执行。

3.2还款方式的约定按照本合同附件四《还款方式确认书》的约定执行。

第四条贷款利率

4.1贷款利率的确定按照本合同附件五《贷款利率确认书》的约定执行。

第五条借款人的义务与责任

5.1借款人应当按照约定的还款计划和还款方式，按时足额偿还贷款本金和利息。

5.2借款人应当按照约定的贷款用途使用贷款资金，不得挪作他用。

5.3借款人应当保持抵押物的价值，不得擅自处分抵押物。

5.4借款人应当提供担保人，担保人应具有代为偿还贷款本息的能力。

5.5借款人应当配合贷款人对贷款资金的使用情况进行检查。

第六条贷款人的权利与责任

6.1贷款人享有监督借款人贷款资金使用的权利，有权要求借款人提供贷款资金使用情况的报告。

6.2贷款人有权在约定的贷款期限届满前催收贷款本金和利息。

6.3借款人违约时，贷款人有权按照本合同约定处理抵押物，以实现债权。

6.4借款人违约时，贷款人有权追究借款人的违约责任，要求赔偿损失。

第七条违约情形与处理

7.1借款人未按照约定的还款计划和还款方式偿还贷款本金和利息的，视为违约。

7.2借款人未按照约定的贷款用途使用贷款资金，或者挪作他用的，视为违约。