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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
福建地区2024年物业服务前期协议模板详解一
本合同目录一览
1.物业服务前期协议概述
1.1协议双方
1.2协议范围
1.3协议期限
2.物业服务项目及标准
2.1物业服务项目
2.2服务标准和要求
3.物业服务费用
3.1费用构成
3.2费用支付方式
3.3费用调整机制
4.物业服务质量保证
4.1服务质量标准
4.2服务质量监督与检查
5.物业服务合同的履行
5.1物业公司的义务
5.2业主的义务
6.合同的变更与终止
6.1协议变更
6.2协议终止
7.违约责任
7.1物业公司的违约责任
7.2业主的违约责任
8.争议解决
8.1协商解决
8.2调解解决
8.3法律途径解决
9.合同的生效、终止日期及签署
9.1生效日期
9.2终止日期
9.3签署地点与代表
10.其他约定
10.1物业管理事项
10.2双方的其他权利和义务
11.附件
11.1物业服务项目清单
11.2物业服务费用明细表
12.补充协议
12.1补充协议的签订
12.2补充协议的生效
13.法律规定
13.1适用法律
13.2法律解释
14.合同的签字盖章
14.1双方签字
14.2盖章确认
第一部分：合同如下：
第一条物业服务前期协议概述
1.1协议双方
1.2协议范围
本协议范围包括但不限于物业公司的管理服务、设施设备维护、环境卫生、安全保障等方面的工作。
1.3协议期限
本协议自签字盖章之日起生效，有效期为____年，自协议生效之日起计算。
第二条物业服务项目及标准
2.1物业服务项目
物业公司应提供的服务项目包括但不限于：物业管理、设备维护、环境卫生、安全保障、绿化养护、停车管理等服务。
2.2服务标准和要求
物业公司应按照国家和地方的相关规定以及行业标准，提供符合甲方需求的物业服务，确保服务质量。
第三条物业服务费用
3.1费用构成
物业服务费用包括但不限于：物业管理费、维修基金、公共能耗费用等。
3.2费用支付方式
甲方应按照本协议约定的时间和方式支付物业服务费用。
3.3费用调整机制
物业服务费用的调整应根据市场行情、政策变化等因素，由双方协商确定。
第四条物业服务质量保证
4.1服务质量标准
物业公司应确保物业服务质量符合国家和地方的相关规定以及行业标准。
4.2服务质量监督与检查
甲方有权对物业公司的服务质量进行监督和检查，物业公司应积极配合。
第五条物业服务合同的履行
5.1物业公司的义务
物业公司应按照本协议的约定履行各项服务职责，确保物业的正常运行。
5.2业主的义务
业主应遵守物业管理规章制度，配合物业公司的管理工作。
第六条合同的变更与终止
6.1协议变更
协议变更应由甲乙双方协商一致，并以书面形式签订。
6.2协议终止
协议终止的条件和程序按照双方约定和国家相关法律法规执行。
第八条违约责任
8.1物业公司的违约责任
物业公司未按照本协议约定提供服务或服务质量不符合约定的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。
8.2业主的违约责任
业主未按照本协议约定履行义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿物业公司损失等。
第九条争议解决
9.1协商解决
双方应通过友好协商解决本协议履行过程中的争议。
9.2调解解决
如协商不成，双方可向物业所在地的人民调解委员会申请调解。
9.3法律途径解决
如调解不成，任何一方均有权向物业所在地的人民法院提起诉讼。
第十条合同的生效、终止日期及签署
10.1生效日期
本协议自双方签字盖章之日起生效。
10.2终止日期
本协议的有效期为____年，自协议生效之日起计算。协议期满后，如双方无异议，本协议自动续约。
10.3签署地点与代表
本协议于____年____月____日在____市____区____路____号签署，甲方代表为____，乙方代表为____。
第十一条其他约定
11.1物业管理事项
双方同意按照本协议约定以外的其他事项，可另行签订补充协议。
11.2双方的其他权利和义务
双方在其他方面如有约定，应以书面形式签订，并作为本协议的附件。
第十二条附件
12.1物业服务项目清单
具体列明物业公司应提供的服务项目。
12.2物业服务费用明细表
详细列明物业服务费用的构成、支付方式等。
第十三条补充协议
13.1补充协议的签订
双方如需对原协议进行补充或修改，应签订
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