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[精选汇编]小区物业管理委托合同6篇

篇1

甲方（委托人）：____________________（以下简称甲方）

乙方（受托人）：____________________（以下简称乙方）

根据有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对特定小区进行物业管理事宜，达成以下协议：

一、物业基本情况

物业名称：____________________

物业地址：____________________

物业范围（四至界限）：__________（以附图为准）

物业类型：住宅、商业或其他类型。

物业面积：具体面积待双方进一步核实确认。

二、委托管理服务事项

乙方提供以下物业服务：

1.综合服务：制定管理制度，协调各方关系，维护小区秩序等。

2.公共设施管理：负责公共设施的维护、保养和更新。

3.公共卫生管理：保持公共区域的清洁、卫生和绿化。

4.秩序维护：安排安全巡逻，确保小区安全。

5.停车场管理：管理车辆停放，确保交通秩序。

6.其他相关服务：如客户服务、投诉处理等。

三、委托管理期限

委托管理期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

四、物业服务费用

1.物业服务费用标准：按每平米每月_____元计算。具体费用根据年度考核结果进行年度调整。

2.收费方式：每季度或每半年缴纳一次，业主应及时足额缴纳。

3.乙方应在每季度结束后向甲方提交物业服务报告和费用收支情况报告。

五、双方权利义务

1.甲方有权监督乙方的物业管理服务，确保服务质量。

2.乙方应按照本合同约定履行物业管理服务，保障业主合法权益。

3.甲乙双方应共同协作，处理物业管理中的重大问题。

4.乙方有权按照本合同约定收取物业服务费用。

5.双方应共同遵守国家法律法规，遵守地方政府主管部门的规定。

六、违约责任

如一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。如因乙方管理不善导致业主满意度大幅度下降，甲方有权解除合同。

七、合同解除与终止

1.本合同期满，双方未续签的，本合同自然终止。

2.一方违反合同约定，对方有权解除合同。

3.合同解除或终止后，乙方应在合理期限内完成交接工作。

八、其他事项

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：________________法定代表人（签字）：________________

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

篇2

甲方（委托方）：____________________

地址：______________________________

法定代表人：________________________

联系方式：__________________________

乙方（受托方）：____________________物业管理公司

地址：______________________________

法定代表人：________________________

联系方式：__________________________

根据相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对甲方所属小区进行物业管理事宜达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：______________________小区

物业类型：______________________（住宅/商业/综合等）

坐落位置：________________________

占地面积：________________________平方米

建筑面积：________________________平方米

委托管理的物业事项包括公共区域保洁、绿化养护、秩序维护、公共设施设备维护等。

二、委托管理事项和服务标准

1.公共区域保洁服务；

2.绿化养护服务；

3.秩序维护服务；

4.公共设施设备运行、维修和保养服务；