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储藏室买卖合同

合同编号：__________

甲方（卖方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系方式：_________________

地址：_________________

乙方（买方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系方式：_________________

地址：_________________

第一章定义及术语

1.1本合同所述之“储藏室”系指位于____________________的储藏室，具体位置及面积见附件一。

1.2“甲方”指储藏室的卖方，即____________________。

1.3“乙方”指储藏室的买方，即____________________。

第二章合同目的与标的

2.1本合同旨在明确甲乙双方就储藏室买卖事宜所达成的一致意见。

2.2甲方同意将储藏室出售给乙方，乙方同意购买该储藏室。

第三章价格与支付

3.1储藏室的总价为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。

3.2乙方应在合同签订后________日内，向甲方支付总价款的________%作为首付款，余款在办理过户手续后________日内支付。

3.3乙方支付首付款后，甲方应开具正规发票。

第四章权利与义务

4.1甲方权利与义务

4.1.1甲方保证储藏室权属清晰，不存在任何权属纠纷。

4.1.2甲方应在合同签订后________日内，协助乙方办理过户手续。

4.1.3甲方应保证储藏室在交付前，不存在任何遗留问题。

4.2乙方权利与义务

4.2.1乙方有权在合同约定的时间内，对储藏室进行实地查看。

4.2.2乙方应按照约定时间支付总价款。

4.2.3乙方应遵守我国法律法规，合理使用储藏室。

第五章交付与验收

5.1甲方应在合同约定的时间内，将储藏室交付给乙方。

5.2乙方在验收储藏室时，如发觉存在质量问题，甲方应在________日内进行修复。

5.3乙方在验收合格后，应签署验收报告，并将验收报告交付甲方。

5.4储藏室交付后，甲方不再承担任何与储藏室有关的责任。

第六章产权及法律瑕疵担保

6.1甲方保证其对储藏室拥有合法、完整的所有权，且储藏室不存在任何抵押、查封、租赁或其他权利限制。

6.2甲方承诺在签订本合同之前，储藏室未曾发生过涉及生命财产安全的重大，未曾被用于非法用途。

6.3甲方应保证储藏室不存在任何法律瑕疵，包括但不限于产权纠纷、遗产纠纷等。

6.4若因甲方原因导致储藏室产权不清晰或存在法律瑕疵，甲方应承担一切法律责任，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。

第七章质量保证与维护

7.1甲方保证储藏室的结构安全，符合国家关于建筑安全的相关标准。

7.2甲方应保证储藏室在交付乙方时，内部设施及装修符合合同约定的标准。

7.3甲方提供储藏室的质量保修期为________年，自交付之日起计算。保修期内，如储藏室出现非人为原因造成的质量问题，甲方应负责修复。

7.4乙方在使用储藏室期间，应合理维护，不得进行任何可能影响储藏室安全及使用寿命的改动。

第八章争议解决

8.1若本合同履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

8.3双方同意，因本合同引起的任何争议，均适用中华人民共和国的法律。

第九章其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同的修改、补充必须采用书面形式，经双方签字盖章后生效。

9.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

9.4本合同自双方签字盖章之日起生效。

第十章违约责任

10.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。

10.2若甲方未能按约定时间交付储藏室，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总价的________%。

10.3若乙方未能按约定时间支付价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总价的________%。

10.4由于不可抗力因素导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供证明。不可抗力因素包括自然灾害、行为、战争等。

10.5本合同项下的违约责任，不影响双方依法应承担的其他责任。

第十一章转让及继承

11.1除本合同另有约定外，乙方在履行完付款义务后，有权将储藏室转让给第三方。

11.2乙方转让储藏室时，应保证受让方了解并同意本合同的全部条款。

11.3储藏室转让后，乙方与甲方的权利义务关