精品独栋别墅租赁协议2024版版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

精品独栋别墅租赁协议2024版版

本合同目录一览

1.租赁房屋描述

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋结构与设施

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期与时间

3.4租金支付方式

4.押金

4.1押金金额

4.2押金支付日期与时间

4.3押金退还条件与时间

5.房屋使用与维护

5.1租赁期间的使用权

5.2房屋维护责任

5.3房屋改造与装修

6.房屋保险

6.1保险购买责任

6.2保险理赔流程

7.租赁双方的权利与义务

7.1出租方的权利与义务

7.2承租方的权利与义务

8.违约责任

8.1出租方违约

8.2承租方违约

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

10.合同的变更与终止

10.1合同变更条件

10.2合同终止条件

11.合同的生效与份数

11.1合同生效日期

11.2合同份数与保管

12.其他约定

12.1宠物管理

12.2访客管理

12.3公共设施使用

13.附件

13.1房屋照片与设施清单

13.2租赁押金收据

13.3租金支付凭证

14.签字页

14.1出租方签字

14.2承租方签字

14.3见证人签字

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋描述

1.1房屋位置：上海市浦东新区路号，精品独栋别墅。

1.2房屋面积：共计平方米，包括间卧室、间卫生间、个客厅、个餐厅等。

1.3房屋结构与设施：别墅为三层建筑，拥有中央空调、地暖、太阳能热水系统、智能家居系统等设施，并配备全套高档家具和家电。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：2024年X月X日。

2.2租赁结束日期：租赁期限为X年，自2024年X月X日起至202X年X月X日止。

2.3租赁续约条款：如需续约，承租方应至少于租赁期满前三个月向出租方提出书面续约申请，并经双方协商一致后签订新的租赁合同。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币X元整。

3.2租金支付周期：租金按月支付。

3.3租金支付日期与时间：租金应于每月的X日前支付完毕。

3.4租金支付方式：承租方可通过银行转账、、支付等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

4.押金

4.1押金金额：人民币X元整。

4.2押金支付日期与时间：承租方应在签署合同之日起五个工作日内向出租方支付押金。

4.3押金退还条件与时间：租赁期满后，出租方在确认租赁房屋无损坏或其他影响租赁的条件后，应在十个工作日内退还承租方押金。

5.房屋使用与维护

5.1租赁期间的使用权：承租方享有租赁房屋的使用权，但不得擅自改变房屋的结构和用途。

5.2房屋维护责任：出租方负责租赁期间的房屋维修和保养，但承租方应合理使用房屋及设施，如因使用不当导致损坏，承租方应承担相应的维修费用。

5.3房屋改造与装修：未经出租方书面同意，承租方不得对房屋进行改造或装修。如确需进行改造或装修，承租方应提前向出租方提出申请，并按照双方协商的结果执行。

6.房屋保险

6.1保险购买责任：承租方应自行购买房屋保险，并承担保险费用。

6.2保险理赔流程：如发生保险理赔事项，承租方应按照保险公司的理赔流程及时办理，并通知出租方。

7.租赁双方的权利与义务

7.1出租方的权利与义务

7.1.1出租方应保证租赁房屋符合约定的用途，并确保房屋及设施的安全性。

7.1.2出租方应在租赁期间负责房屋的维修和保养，并承担相应的费用。

7.1.3出租方不得干涉承租方的正常使用，不得擅自进入租赁房屋。

7.2承租方的权利与义务

7.2.1承租方有权按照约定的用途使用租赁房屋。

7.2.2承租方应合理使用房屋及设施，并按照约定的方式支付租金和押金。

7.2.3承租方不得擅自改变房屋的结构和用途，不得擅自对房屋进行改造或装修