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出租合同单间协议

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有位于[具体地址]的单间房屋（以下简称该房屋），乙方有意承租该房屋，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：

一、标的物或服务具体描述

1.房屋位置：该房屋位于[具体地址]，所在楼层为[x]楼，房屋门牌号为[x]。

2.房屋面积：该单间房屋建筑面积约为[x]平方米，套内使用面积约为[x]平方米。

3.房屋格局：该房屋为独立单间，有独立的卧室、卫生间，厨房为开放式，与卧室相连。屋内有窗户，采光良好。

4.装修及设施设备：

房屋交付时为精装修，墙面为乳胶漆粉刷，地面铺设[具体材质]地板。

卧室配备有一张[床的尺寸]的床、一个衣柜、一个床头柜。

卫生间配备有马桶、淋浴喷头、洗手盆及配套的浴室柜，热水供应方式为[具体方式，如燃气热水器、电热水器等]。

厨房配备有炉灶、抽油烟机、微波炉、冰箱等基本厨房电器及橱柜。

房屋内提供网络接口，可自行办理网络接入手续，费用自理。

其他设施设备包括但不限于空调[品牌及数量]、灯具、窗帘等。

二、租赁期限

1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。

2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方；在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方继续出租该房屋，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：每月租金为人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照以下第[x]种方式支付租金：

按月支付：乙方应在每月[x]日前向甲方支付当月租金。

按季支付：乙方应在每季度首月[x]日前向甲方支付本季度租金。

按半年支付：乙方应在每半年首月[x]日前向甲方支付上半年租金。

按年支付：乙方应在每年[x]日前向甲方支付全年租金。

3.押金：乙方应向甲方支付人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）作为押金。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用、租金及损坏赔偿后，押金应无息退还给乙方。

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。

2.甲方应保证该房屋权属清晰，无任何权属纠纷或债权债务纠纷，确保乙方在租赁期间能够正常使用该房屋。

3.甲方应按照合同约定的时间和标准将房屋及附属设施设备交付给乙方使用，并保证房屋及设施设备处于安全、适用的状态。

4.租赁期间，甲方应负责对房屋的主体结构进行维修，确保乙方的正常使用。如因甲方原因导致房屋出现质量问题或损坏，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。

5.甲方如需提前收回房屋，应提前[x]个月书面通知乙方，并按照合同约定承担违约责任。

（二）乙方权利义务

1.乙方有权在租赁期内按照合同约定使用该房屋及附属设施设备。

2.乙方应按照合同约定的时间和方式支付租金及押金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。

3.乙方应合理使用并爱护房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途。如因乙方原因造成房屋及设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

4.乙方应遵守法律法规及小区物业管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。如因乙方原因导致甲方或第三方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

5.乙方应按时缴纳房屋使用过程中产生的水、电、燃气、物业等费用。如乙方逾期缴纳，每逾期一日，应按照未缴纳费用金额的[x%]向相关部门支付滞纳金；逾期超过[x]日的，相关部门有权采取停水、停电等措施，由此给乙方造成的损失，乙方自行承担。

6.未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给他人。如乙方擅自转租，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。

7.租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状交还房屋及附属设施设备。如乙方未按照约定交还房屋或设施设备存在损坏的，甲方有权自行或委托第三方进行清理和维修，费用由乙方承担。

五、违约责任

1.若甲方未按照合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用房屋或遭受损失的，