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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
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第78讲房产抵押借款合同
本合同目录一览
1.合同签订双方基本信息
1.1抵押人基本信息
1.2借款人基本信息
1.3抵押物基本信息
2.抵押借款合同标的
2.1抵押借款金额
2.2抵押借款期限
2.3借款利率
2.4还款方式
2.5逾期利率
3.抵押物的权利义务
3.1抵押物所有权及使用权
3.2抵押物维护责任
3.3抵押物处置权
3.4抵押物保险
4.抵押物的价值评估
4.1评估机构及评估方法
4.2评估结果及抵押物价值
5.抵押登记手续
5.1抵押登记机构
5.2抵押登记手续办理
5.3抵押登记费用
6.合同履行及变更
6.1合同履行期限
6.2合同履行地点
6.3合同变更及解除
7.违约责任
7.1违约情形及处理方式
7.2违约金及赔偿金计算
8.争议解决方式
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
9.合同附件
9.1附件一：抵押物清单
9.2附件二：借款合同附件
10.合同生效条件及时间
11.合同解除条件及程序
12.合同终止条件及程序
13.合同解除后的处理
13.1抵押物的返还
13.2借款利息及违约金的结算
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同签订双方基本信息
1.1抵押人基本信息
1.1.1抵押人姓名：_______
1.1.2抵押人身份证号码：_______
1.1.3抵押人住址：_______
1.1.4抵押人联系电话：_______
1.2借款人基本信息
1.2.1借款人姓名：_______
1.2.2借款人身份证号码：_______
1.2.3借款人住址：_______
1.2.4借款人联系电话：_______
1.3抵押物基本信息
1.3.1抵押物名称：_______
1.3.2抵押物地址：_______
1.3.3抵押物权属证明文件：_______
1.3.4抵押物用途：_______
2.抵押借款合同标的
2.1抵押借款金额：人民币______元整。
2.2抵押借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.3借款利率：年利率_____%。
2.4还款方式：分期还款，每月______日还款______元。
2.5逾期利率：按_____%计收逾期利息。
3.抵押物的权利义务
3.1抵押物所有权及使用权
3.1.1抵押人仍保留抵押物的所有权。
3.1.2借款人取得抵押物的使用权。
3.2抵押物维护责任
3.2.1抵押人负责抵押物的日常维护。
3.2.2借款人不得擅自改变抵押物的结构或用途。
3.3抵押物处置权
3.3.1在合同履行期间，抵押物的处置权归抵押人所有。
3.3.2在合同解除或终止后，抵押物的处置权按法律规定处理。
3.4抵押物保险
3.4.1抵押人应在抵押物购买后______日内向保险公司投保。
3.4.2抵押物保险金额不得低于抵押物价值的______%。
4.抵押物的价值评估
4.1评估机构及评估方法
4.1.1评估机构：_______
4.1.2评估方法：_______
4.2评估结果及抵押物价值
4.2.1评估结果：人民币______元。
4.2.2抵押物价值：人民币______元。
5.抵押登记手续
5.1抵押登记机构：_______
5.2抵押登记手续办理
5.2.1抵押人负责办理抵押登记手续。
5.2.2借款人提供必要的协助。
5.3抵押登记费用
5.3.1抵押登记费用由抵押人承担。
5.3.2抵押登记费用金额：人民币______元。
8.争议解决方式
8.1争议解决方式
8.1.1双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。
8.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2争议解决机构
8.2.1争议解决机构：合同签订地人民法院。
9.合同附件
9.1附件一：抵押物清单
9.1.1抵押物名称：_______
9.1.2抵押物数量：_______
9.1.3抵押物规格：_______
9.1.4抵押物状况：_______
9.2附件二：借款合同附件
9.2.1借款合同附件一：借款凭证
9.2.2借款合同附件二：还款计划表
10.合同生效条件及时间
10.1合同生效条件
10.1.1双方签字盖章。
10.1.2抵押物登记手续办理完毕。
10.2合同生效时间
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