物业管理服务协议转让协议一.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

物业管理服务协议转让协议一

本合同目录一览

1.协议背景与转让目的

1.1背景说明

1.2转让目的说明

2.转让方与受让方

2.1转让方介绍

2.2受让方介绍

3.物业管理服务协议内容

3.1协议概述

3.2管理服务范围

3.3服务期限

3.4服务费用

3.5双方的权利与义务

4.转让条件

4.1转让方应满足的条件

4.2受让方应满足的条件

5.转让程序

5.1转让方通知

5.2受让方同意

5.3协议修改与签署

6.转让费用与支付方式

6.1转让费用金额

6.2支付方式说明

7.合同生效与终止

7.1合同生效条件

7.2合同终止条件

8.违约责任

8.1转让方违约责任

8.2受让方违约责任

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3违约责任

11.适用法律与管辖法院

11.1适用法律

11.2管辖法院

12.其他条款

12.1不可抗力

12.2合同的修改与补充

12.3通知与送达

13.附件

13.1物业管理服务协议

13.2转让方与受让方资质证明文件

14.签署页

14.1转让方签署页

14.2受让方签署页

第一部分：合同如下：

第一条协议背景与转让目的

1.1背景说明：鉴于转让方为某物业管理公司，受让方为某房地产开发商，双方于2010年签署了《物业管理服务协议》，约定转让方承担该房地产开发商开发的某住宅小区的物业管理服务。现因转让方业务调整，拟将上述物业管理服务协议的权益及义务转让给受让方。

1.2转让目的说明：转让方希望通过本协议将物业管理服务协议的权益及义务转让给受让方，受让方同意接受该转让，并继续履行协议约定的各项服务内容。

第二条转让方与受让方

第三条物业管理服务协议内容

3.1协议概述：本协议转让方将其与受让方于2010年签署的《物业管理服务协议》的权益及义务转让给受让方。

3.2

管理服务范围：受让方接受转让后，应继续按照《物业管理服务协议》约定的服务范围，为住宅小区提供物业管理服务，包括物业维修、绿化养护、安保服务、环境卫生等方面。

3.3服务期限：受让方接受转让后，服务期限按照《物业管理服务协议》约定的期限继续履行，直至协议终止条件发生。

3.4服务费用：受让方接受转让后，应继续按照《物业管理服务协议》约定的费用标准，向业主收取物业管理费用。

3.5双方的权利与义务：受让方接受转让后，享有《物业管理服务协议》约定的权利，同时承担相应的义务。转让方在协议转让过程中，应如实提供相关资料，协助受让方顺利接管物业管理服务。

第四条转让条件

4.1转让方应满足的条件：在本协议签署前，转让方应确保《物业管理服务协议》的权益及义务可以合法、完整地转让给受让方，且不存在任何法律法规、政策禁止或限制转让的情况。

第五条转让程序

5.1转让方通知：转让方应向受让方提供《物业管理服务协议》及相关文件，说明拟转让的权益及义务。

5.2受让方同意：受让方在了解转让方的拟转让权益及义务后，同意接受转让，并与转让方签署本协议。

5.3协议修改与签署：双方在本协议签署后，应按照约定对《物业管理服务协议》进行修改，并签署相关文件，以明确转让方将权益及义务转让给受让方。

第六条转让费用与支付方式

6.1

转让费用金额：受让方应支付转让方一定的转让费用，作为转让方将物业管理服务协议的权益及义务转让给受让方的对价。

6.2支付方式说明：受让方应在本协议签署后30日内，向转让方支付约定的转让费用。支付方式可采用银行转账、现金等形式。

第八条违约责任

8.1转让方违约责任：转让方未按照本协议约定履行义务的，应承担违约责任，向受让方支付违约金，并赔偿因此给受让方造成的损失。

8.2受让方违约责任：受让方未按照本协议约定履行义务的，应承担违约责任，向转让方支付违约金，并赔偿因此给转让方造成的损失。

第九条争议解决方式

9.1协商解决：双方在履行本协议过程中发生争议的，应通过友好协商的方式解决。

9.2调解解决：协商不成的，任何一方均可向当地物业管理行业协会申请调解。

9.3法律途径：调解不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条保密条款

10.1保密内容：本协议的任何内容，包括但不限于双方的商业秘密、运营数据、客户信息等。

10.2保密期限：自本协议签署之日起至协议终止或履行