父母房产继承分配细则合同.docxVIP

父母房产继承分配细则合同

本合同目录一览

1.继承房产的概述

1.1房产的基本信息

1.2房产的权属证明

1.3房产的评估报告

2.继承人的确定

2.1法定继承人

2.2遗嘱继承人

2.3继承人身份证明

3.继承房产的分配原则

3.1平等分配原则

3.2遗嘱指定分配

3.3继承人协商分配

4.继承房产的分配比例

4.1法定继承比例

4.2遗嘱指定比例

4.3协商分配比例

5.继承房产的分配时间

5.1房产过户时间

5.2继承人领取房产证时间

5.3继承人获得房产实际控制时间

6.继承房产的分配方式

6.1现金分配方式

6.2房产过户方式

6.3房产转让方式

7.继承房产的税费承担

7.1房产评估税费

7.2房产过户税费

7.3其他相关税费

8.继承房产的争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3诉讼解决

9.继承房产的保密条款

9.1继承人之间保密

9.2对第三方保密

9.3保密期限

10.继承房产的监督与执行

10.1继承人相互监督

10.2第三方监督

10.3执行法院监督

11.继承房产的变更与终止

11.1继承人变更

11.2遗嘱变更

11.3合同终止条件

12.继承房产的附加条款

12.1继承人权利义务

12.2房产使用管理

12.3继承人之间的互不干涉条款

13.继承房产的违约责任

13.1继承人违约

13.2第三方违约

13.3违约责任的具体规定

14.继承房产的其他约定

14.1继承人之间的特殊约定

14.2遗嘱人的特殊约定

14.3合同签订地与适用法律

第一部分：合同如下：

1.继承房产的概述

1.1房产的基本信息

1.1.1房产地址：省市区路号

1.1.2房产面积：平方米

1.1.3房产类型：住宅/商业/其他

1.1.4房产所有权证号：

1.1.5房产共有情况：单独所有/共同所有

1.2房产的权属证明

1.2.1房产所有权证明文件

1.2.2房产共有权证明文件

1.2.3房产他项权利证明文件

1.3房产的评估报告

1.3.1房产评估机构名称

1.3.2房产评估报告编号

1.3.3房产评估价值

1.3.4房产评估报告复印件

2.继承人的确定

2.1法定继承人

2.1.1法定继承人姓名、性别、出生日期、身份证号码

2.1.2法定继承人与房产所有权人的关系

2.1.3法定继承人是否放弃继承权

2.2遗嘱继承人

2.2.1遗嘱继承人姓名、性别、出生日期、身份证号码

2.2.2遗嘱继承人与房产所有权人的关系

2.2.3遗嘱继承人是否接受遗嘱

2.3继承人身份证明

2.3.1继承人身份证明文件名称

2.3.2继承人身份证明文件编号

2.3.3继承人身份证明文件有效期

3.继承房产的分配原则

3.1平等分配原则

3.1.1房产分配的计算方法

3.1.2房产分配的计算依据

3.2遗嘱指定分配

3.2.1遗嘱分配的比例

3.2.2遗嘱分配的特定条件

3.3继承人协商分配

3.3.1协商分配的时间

3.3.2协商分配的地点

3.3.3协商分配的结果

4.继承房产的分配比例

4.1法定继承比例

4.1.1各法定继承人的分配比例

4.2遗嘱指定比例

4.2.1各遗嘱继承人的分配比例

4.3协商分配比例

4.3.1各继承人的分配比例

5.继承房产的分配时间

5.1房产过户时间

5.1.1房产过户的时间点

5.1.2房产过户的地点

5.2继承人领取房产证时间

5.2.1房产证领取的时间点

5.2.2房产证领取的地点

5.3继承人获得房产实际控制时间

5.3.1房产实际控制的时间点

5.3.2房产实际控制的地点

6.继承房产的分配方式

6.1现金分配方式

6.1.1现金分配的金额

6.1.2现金分配的支付方式

6.2房产过户方式

6.2.1房产过户的具体方式

6.2.2房产过户的手续

6.3房产转让方式

6.3.1房产转让的具体方式

6.3.2房产转让的手续

7.继承房产的税费承担

7.1房产评估税费

7.1.1房产评估税费的计算方法

7.1.2房产评估税费的支付责任

7.2房产过户税费

7.2.1房产过户税费的计算方法

7.2.2房产过户税费的支付责任

7.3其他相关税费

7.3.1其他相