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前期物业管理服务协议8篇

篇1

甲方：[甲方公司名称]

乙方：[乙方公司名称]

鉴于甲方受乙方委托，就乙方所拥有的物业提供前期物业管理服务，为明确双方的权利与义务，达成如下协议：

一、协议目的

明确甲乙双方在前期物业管理服务中的职责、权利和义务，确保物业的正常运行和高效管理，保障各方的合法权益。

二、服务内容

甲方提供的服务包括但不限于以下内容：物业规划、设施设备维护保养、安全保卫、清洁保洁、客户服务等。具体内容以双方约定为准。

三、服务期限

本协议自签订之日起生效，至乙方正式接管物业并自行管理为止。若双方无异议，可续签本协议。

四、服务费用及支付方式

1.乙方应按照约定的标准向甲方支付物业管理费用。费用标准根据物业的面积、服务内容等因素确定。

2.乙方应按季度支付物业管理费用，逾期支付需按日计算违约金。具体支付方式和时间以双方约定为准。

五、甲方的权利和义务

1.甲方应按照本协议约定提供前期物业管理服务。

2.甲方有权获得约定的物业管理费用。

3.甲方应制定并执行物业管理方案，确保物业的正常运行和安全。

4.甲方应对公共设施设备进行检查、维护和保养。

5.甲方应建立客户服务制度，及时处理乙方的投诉和意见。

六、乙方的权利和义务

1.乙方应按时支付物业管理费用。

2.乙方有权享受甲方提供的物业管理服务。

3.乙方应遵守物业管理制度，不得擅自改变物业的使用功能。

4.乙方应配合甲方进行物业管理，提供必要的支持和协助。

5.乙方应及时向甲方反馈物业使用情况，提出改进意见和建议。

七、违约责任及处理方式

如甲乙双方中任何一方违反本协议的约定，均应承担违约责任。具体违约责任和处理方式如下：

1.若乙方未按时支付物业管理费用，甲方有权要求乙方支付逾期违约金。

2.若甲方未按照本协议约定提供物业管理服务，乙方有权要求甲方承担违约责任。

3.若因甲方的过失导致物业损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

4.若因不可抗力导致本协议无法履行，甲乙双方均不承担违约责任。

八、协议的变更和解除

本协议的变更和解除需经甲乙双方协商一致，书面变更或解除协议。任何单方面变更或解除协议的行为均无效。

九、争议解决方式

如甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定事项

本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。本协议附件与本协议具有同等法律效力。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_____________________乙方（盖章）：_____________________签订日期：_____________________签订日期：_____________________附件：双方营业执照复印件等证明文件

篇2

#甲方（建设单位）：_________

地址：_________

联系方式：_________

#乙方（物业服务企业）：_________

地址：_________

联系方式：_________

根据《物业管理条例》和相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就甲方委托乙方对_________小区（以下简称“小区”）进行前期物业管理服务的相关事宜，达成如下协议：

一、物业管理服务内容

乙方将提供以下物业管理服务：

1.负责小区内的日常物业管理服务，包括物业维修、保养、清洁、绿化、安全保卫等。

2.负责管理小区内的物业档案，确保物业资料齐全、准确。

3.负责协助甲方处理物业纠纷，维护物业使用秩序。

4.负责提供物业服务热线，及时响应业主的需求。

5.负责定期举行物业服务例会，与业主沟通物业服务情况。

二、物业管理服务质量

乙方将按照以下标准提供物业管理服务质量：

1.物业维修、保养服务应及时、准确，确保物业设施正常运行。

2.物业服务人员应礼貌待人，热情周到，使用规范的服务用语。

3.物业服务应高效有序，处理物业纠纷应及时、公正。

4.物业服务应保障业主的合法权益，维护物业市场的良好秩序。

5.物业服务应积极配合政府有关部门的工作，营造良好的社会环境。

本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效，有效期为_____年。在协议到期前，甲乙双方可以协商续签本协议。

四、物业管理服务费用

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