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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

直接成交房产买卖2024法律合同书版B版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3房产描述

1.4房产现状

第二条合同标的

2.1房产买卖标的

2.2出卖人权利与义务

2.3买受人权利与义务

第三条合同价格

3.1房产交易价格

3.2支付方式与支付时间

3.3费用承担

第四条合同履行

4.1交付与过户

4.2交易时间与地点

4.3交付条件

第五条合同的变更与解除

5.1变更条件

5.2解除条件

5.3变更与解除的程序

第六条违约责任

6.1出卖人违约责任

6.2买受人违约责任

6.3违约赔偿方式

第七条争议解决

7.1争议解决方式

7.2诉讼管辖法院

第八条合同的生效、终止与解除

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除条件

第九条附加条款

9.1特殊事项约定

9.2法律法规规定以外的条款

第十条通知与送达

10.1通知方式

10.2送达地址与联系方式

第十一条保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3泄露后果

第十二条第三方服务

12.1服务机构选择

12.2服务费用承担

12.3服务质量保障

第十三条合同的附件

13.1附件清单

13.2附件效力

第十四条其他条款

14.1不可抗力

14.2合同的修改与补充

14.3合同解除后的处理

14.4合同的废止与替代

14.5合同的完整性与法律效力

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1出卖人信息

国籍/注册地：

住所地：

有效身份证件类型及号码：

联系方式：

1.2买受人信息

国籍/注册地：

住所地：

有效身份证件类型及号码：

联系方式：

1.3房产描述

房产证号：

房屋结构及面积：

土地使用权性质：

土地使用权剩余期限：

1.4房产现状

标的房产现状：

是否有租赁情况：

是否有抵押情况：

是否有产权纠纷：

第二条合同标的

2.1房产买卖标的

乙方愿意购买甲方所拥有的标的房产，甲方愿意将标的房产出售给乙方。

2.2出卖人权利与义务

甲方保证标的房产的权属清晰，无任何抵押、租赁、产权纠纷等影响交易的法律问题。

甲方应在合同约定的时间内，完成标的房产的交付和过户手续。

2.3买受人权利与义务

乙方应按照合同约定的时间和方式支付房产交易价格。

乙方应在合同约定的时间内，配合甲方完成标的房产的过户手续。

第三条合同价格

3.1房产交易价格

标的房产的交易价格为人民币（大写）：元整（小写）：。

3.2支付方式与支付时间

乙方采取如下第种方式支付交易价格：

（1）一次性支付：乙方应在本合同签订之日起个工作日内，向甲方支付全部交易价格。

（2）分期支付：乙方应按照本合同约定的分期支付时间表，向甲方支付全部交易价格。

3.3费用承担

除本合同约定的交易价格外，乙方应承担如下费用：

（1）房产交易税费；

（2）房产过户税费；

（3）其他法律法规规定由买受人承担的费用。

第四条合同履行

4.1交付与过户

甲方应在本合同约定的交付日期，将标的房产交付给乙方。

甲方应在本合同约定的过户日期，配合乙方完成标的房产的过户手续。

4.2交易时间与地点

本合同签订时间为：年月日，签订地点为：。

4.3交付条件

标的房产的交付条件如下：

（1）甲方完成标的房产的过户手续；

（2）乙方支付完毕全部交易价格；

（3）其他本合同约定的条件。

第五条合同的变更与解除

5.1变更条件

任何一方提出变更本合同的，应向对方发送书面通知，经双方协商一致，可以变更本合同。

5.2解除条件

任何一方提出解除本合同的，应向对方发送书面通知，经双方协商一致，可以解除本合同。

5.3变更与解除的程序

本合同的变更或解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。

第六条违约责任

6.1出卖人违约责任

甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此所遭受的损失、费用等。

6.2买受人违约责任

乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此所遭受的损失、费用等。

6.3违约赔偿方式

违约方应按照本合同交易价格的%向守约方支付违约金，作为违约赔偿。

第七条争议解决

7.1争议解决方式

双方因本合同的签订、履行或者其他事项发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.2诉讼管辖法院