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徐州房产预售合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为徐州xx房地产开发有限公司，成立于20xx年，注册地址在江苏省徐州市xx区xx路xx号，法定代表人为张三。甲方是一家专业从事房地产开发、销售、物业管理的企业，具有丰富的房地产开发经验。甲方的联系方式为电话：xxx-xxxxxxx，邮箱：xxx@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为徐州xxx个体经营户，经营地址在江苏省徐州市xx区xx路xx号，法定代表人为李四。乙方主要从事房地产销售业务，具备良好的业务素质和信誉。乙方的联系方式为电话：xxx-xxxxxxx，邮箱：xxx@。

合同简介：

甲乙双方鉴于对彼此的企业实力、信誉和业务能力的认可，经友好协商，甲方同意将位于徐州市xx区xx路的房产项目预售给乙方，乙方同意购买该房产项目并向甲方支付相应的购房款。双方本着平等互利的原则，签订本预售合同，明确双方的权利和义务，以确保合同的履行。

本合同旨在规范甲乙双方在预售过程中的行为，保障双方的合法权益，促进房地产市场的健康发展。合同内容涵盖了预售房产的基本情况、双方的权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等方面，旨在为双方提供全面、明确的合同条款。

本次合作是基于甲乙双方对彼此信誉和业务能力的信任，双方应共同努力，确保预售合同的顺利履行。本合同的签订将为双方带来长期稳定的合作关系，实现共赢发展。在此基础上，甲乙双方郑重签订本预售合同，并严格履行合同条款，共同维护合同的尊严和权威。

本合同范本旨在为甲乙双方提供一份具有法律效力的合同文本，明确双方在预售过程中的权利与义务，确保合同的顺利履行。本合同所涉及的房产项目位于徐州市xx区xx路，项目名称为“徐州xxx房产项目”。乙方作为购房者，有权按照合同约定购买该房产项目，并按照约定的价格和支付条件向甲方支付购房款。甲方作为开发商，有义务按照合同约定向乙方交付符合质量标准的房产，并承担合同约定的违约责任。

本合同的签订标志着甲乙双方正式确立了预售关系，双方应严格按照合同约定的条款履行各自的权利和义务。在合同履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；如协商无果，可依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同的有效期为xx年。

在合同有效期内，甲乙双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，确保预售合同的顺利履行。双方应共同努力，维护合同的尊严和权威，为双方带来良好的合作关系。在合同履行过程中，如遇到不可抗力因素导致合同无法履行，双方应立即协商解决，可部分或全部解除合同，并根据实际情况协商赔偿。

本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字（或盖章）后，本合同立即生效。

特此说明，本合同范本仅供参考，甲乙双方在签订合同时，应根据实际情况对合同条款进行修改和完善。双方在签订合同时，应认真阅读合同全文，确保双方对合同内容的理解一致。如有疑问，可寻求专业法律人士的意见。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：

________________________

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

________________________

签署日期：________________

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲方（买方/出租方/委托方）与乙方（卖方/承租方/服务提供方）之间的权利和义务，确保双方在徐州xxx房产项目预售过程中的合作顺利。本合同涉及的具体内容包括房产项目的名称、位置、数量、价格、支付条件、交付时间、质量标准等。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

1.甲方：指徐州xxx房地产开发有限公司，作为房产的开发商和出售方。

2.乙方：指徐州xxx个体经营户，作为房产的购买方。

3.房产项目：指位于徐州市xx区xx路的项目，项目名称为“徐州xxx房产项目”。

4.预售：指甲方在房产建设过程中，向乙方出售房产的行为。

5.购房款：指乙方按照本合同约定，向甲方支付的购买房产的款项。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方有权按照本合同约定，接受乙方购买房产的预付款项。

2.甲方有义务按照本合同约定的时间和质量标准，向乙方交付房产。

3.甲方应保证房产项目符合国家相关法律法规和建设标准，确保房产质量。

4.甲方应协助乙方办理房产登记等相关手续。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照本合同约定，购买甲方预售的房产项目。

2.乙方有义务按照本合同约定的时间和方式，向甲方支付购房款。

3.乙方应按照本合同约定的时间，接受甲方交付的房产。

4.乙方应自行承担因个人原因导致无法购买房产的风险。

第四条价格与支付