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办公房屋租赁合同样式6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方办公用房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋信息

1.甲方出租的办公用房位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.乙方承租该房屋，用于办公用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付租金，租金为每月XX元，全年共计XX元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

3.乙方不得以任何理由拖欠租金，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并承担因此产生的滞纳金和罚款。

3.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应配合甲方的维护工作。

五、违约责任

1.乙方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：

（1）未按时支付租金的，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的XX%。

（2）擅自改变房屋结构和功能的，应恢复原状，并赔偿因此给甲方造成的全部损失。

（3）未按时缴纳公用事业费用的，应承担相应的滞纳金和罚款。

2.甲方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：

（1）未按时交付房屋的，应按日向乙方支付违约金，违约金金额为应付租金的XX%。

（2）因房屋质量问题导致乙方无法正常使用的，应赔偿因此给乙方造成的全部损失。

六、合同解除与终止

1.双方可协商解除本合同。协商解除后，双方应友好协商解决相关事宜。

2.乙方如有以下情形之一时，甲方有权单方解除本合同：

（1）未按时支付租金超过XX日的。

（2）擅自改变房屋结构和功能且拒不恢复原状的。

（3）未按时缴纳公用事业费用且拒不改正的。甲方单方解除本合同的，应提前XX日通知乙方，并赔偿因此给乙方造成的全部损失。

七、争议解决及法律适用

1.双方如因本合同产生争议，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼期间，双方应停止争议行为，并继续履行本合同中未涉争议的部分。

2.本合同的订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如果因不可抗力因素导致合同无法继续履行或产生其他意外情况，双方可协商变更或解除合同。如协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼或仲裁机构申请仲裁。

篇2

出租方：XXX，以下简称甲方

承租方：XXX，以下简称乙方

根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方承租甲方办公房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于XX市XX区XX路XX号，该房屋为XX结构，建筑面积为XX平方米。

2.乙方承租该房屋的目的是作为XX使用，乙方承诺不擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。若乙方需要续租，应在租赁期满前XX个月书面通知甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月XX元，支付方式为XX。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，逾期支付的，应按每日XX元的标准向甲方支付滞纳金。

四、保证金及其他费用

1.乙方同意在签订合同时向甲方支付保证金XX元，用于担保租赁合同的履行。

2.乙方应按时支付水、电、气等公用事业费用，并承担物业管理费等合理费用。

五、房屋交付与返还

1.甲方应在合同签订后XX个工作日内将房屋交付给乙方，并确保房屋处于良好状态。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并确保房屋及其附属设施处于良好状态。

六、违约责任

1.甲方违反合同约定，未能按时交付房屋或交付的房屋不符合约定的条件，应承担相应的违约责任。

2.乙方违反合同约定，擅自改变房屋用途或未能按时支付租金等费用，应承担相应的违约