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加装电梯五方免责协议书8篇

篇1

协议人：

甲方：XX物业管理公司

乙方：XX业主委员会

丙方：XX电梯安装公司

丁方：XX电梯维保公司

戊方：XX房屋建设公司

为了明确加装电梯过程中各方的权利和义务，避免纠纷，经各方友好协商，达成以下协议：

一、协议背景

随着城市的发展和人们生活水平的提高，加装电梯已成为改善居民生活条件的重要措施。本协议旨在明确各方在加装电梯过程中的责任与义务，确保工程的顺利进行。

二、协议内容

1.甲方责任与义务：

甲方作为物业管理公司，负责协调和管理整个小区的加装电梯工作。具体职责包括：

（1）制定加装电梯的计划，并报请相关部门审批；

（2）负责与设计单位、施工单位、维保单位等各方进行沟通与协调；

（3）确保加装电梯的施工安全与质量；

（4）协助乙方进行电梯安装过程中的宣传与解释工作。

2.乙方责任与义务：

乙方作为业主委员会，代表全体业主的利益，负责监督和管理加装电梯的工作。具体职责包括：

（1）审核并批准甲方制定的加装电梯计划；

（2）监督甲方的执行情况，确保施工符合法律法规和业主的利益；

（3）协助甲方进行宣传与解释工作，确保业主对加装电梯工作的理解与支持。

3.丙方责任与义务：

丙方作为电梯安装公司，负责具体的电梯安装工作。具体职责包括：

（1）制定详细的施工方案，确保施工的安全与质量；

（2）按照方案进行施工，确保施工进度符合协议要求；

（3）对施工人员进行安全培训，确保施工过程中的安全操作。

4.丁方责任与义务：

丁方作为电梯维保公司，负责电梯安装完成后的维护保养工作。具体职责包括：

（1）制定维保计划，确保电梯的维护保养符合法律法规要求；

（2）按照计划进行维护保养，确保电梯的安全运行；

（3）建立维保档案，记录维保过程中的重要信息。

5.戊方责任与义务：

戊方作为房屋建设公司，负责整个小区的建设工作。具体职责包括：

（1）审核并批准加装电梯的计划；

（2）确保施工符合规划要求，不影响小区的整体布局；

（3）协助甲方进行宣传与解释工作，确保业主对加装电梯工作的理解与支持。

三、违约责任及解决方式：

1.协议各方应本着诚实信用的原则履行协议义务。如一方违约，应承担相应的违约责任并赔偿因此给对方造成的实际损失。

2.如因违约发生争议，协议各方应首先尝试通过友好协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。具体仲裁机构或法院由协议各方共同协商确定。仲裁或诉讼期间，协议各方应继续履行协议中未涉及违约部分的内容。仲裁或诉讼结果出来后，协议各方应遵守并执行仲裁或判决结果。

篇2

协议人：

1.业主委员会：代表全体业主，对电梯加装和使用负总责。

2.电梯公司：负责电梯的设计、制造、安装和维护，确保电梯的安全运行。

3.建筑公司：负责电梯井道的建造，确保电梯井道的安全和合规。

4.物业公司：负责电梯的日常运行和维护，确保电梯的平稳运行。

5.全体业主：作为协议的一方，共同遵守协议规定，确保电梯加装和使用过程中的权益。

鉴于：

1.业主委员会决定对小区进行电梯加装，以提高业主的出行便利。

2.电梯公司、建筑公司、物业公司和全体业主均对电梯加装和使用负有一定的责任和义务。

3.为了明确各方的责任和义务，确保电梯加装和使用过程中的权益，各方同意签订本协议。

协议内容：

一、协议目的

本协议旨在明确业主委员会、电梯公司、建筑公司、物业公司和全体业主在电梯加装和使用过程中的责任和义务，确保电梯的安全运行和业主的合法权益。

二、协议内容

1.业主委员会的责任和义务：

（1）代表全体业主，对电梯加装和使用负总责。

（2）负责协调各方的工作，确保电梯加装和使用过程中的顺畅沟通。

（3）负责监督电梯公司的服务质量，确保电梯的安全运行。

2.电梯公司的责任和义务：

（1）负责电梯的设计、制造、安装和维护，确保电梯的安全运行。

（2）提供24小时的电梯维修服务，确保电梯故障能够及时得到解决。

（3）定期对电梯进行保养和维护，确保电梯的运行状态良好。

（4）负责向业主委员会和物业公司提交电梯运行报告，确保电梯使用情况得到及时了解和反馈。

3.建筑公司的责任和义务：

（1）负责电梯井道的建造，确保电梯井道的安全和合规。

（2）