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(合同制定方法)物业管理服务合同6篇

篇1

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________物业管理有限公司

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务，特订立本合同。

一、合同背景

鉴于甲方对物业管理的需求，以及对乙方专业能力的信任，双方同意按照本合同约定的服务内容和标准，由乙方提供物业管理服务。

二、服务范围

乙方提供的物业管理服务包括但不限于以下内容：物业日常维护、公共设施管理、环境清洁、绿化养护、安全管理、客户服务等。具体服务内容详见附件一《物业管理服务内容及标准》。

三、服务期限

本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。

四、服务费用及支付方式

1.甲方应按时支付物业管理服务费，费用计算方式为：____________________。

2.甲方应按照以下方式支付费用：每______支付一次，于每月的______日前将当月的物业管理服务费支付至乙方指定账户。

3.如甲方未按时支付物业管理服务费，应按日向乙方支付滞纳金，滞纳金金额为逾期支付金额的____%。

五、双方权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业管理服务。

（2）甲方应按时支付物业管理服务费。

（3）甲方应尊重乙方的工作，不得干扰乙方正常的物业管理服务活动。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方应按照本合同约定提供物业管理服务。

（2）乙方有权按照本合同约定收取物业管理服务费。

（3）乙方应尽职尽责，确保服务质量。

六、违约责任

1.如甲方未按时支付物业管理服务费，应按本合同约定支付滞纳金。

2.如乙方未按照本合同约定提供物业管理服务，应按照实际损失承担赔偿责任。

3.双方因不可抗力事件导致无法履行本合同义务的，双方均不承担违约责任。

七、合同变更与解除

1.本合同变更需经甲乙双方协商一致，书面变更。

2.本合同在以下情况下可以解除：

（1）甲乙双方协商一致解除本合同；

（2）因不可抗力导致本合同无法继续履行的；

（3）一方违反本合同约定，经催告后仍未履行，另一方有权解除本合同。

八、争议解决

因履行本合同发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

________________________________________________________________________。

十、附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________物业管理有限公司

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，订立本合同。

一、物业基本情况

物业名称：____________________

物业类型：住宅/商业/办公等

坐落位置：____________________（详细地址）

建筑面积：____________________（平方米）

物业边界：明确物业区域的四至边界。

二、服务内容

乙方提供的物业管理服务包括但不限于以下内容：

1.物业管理区域综合管理服务；

2.房屋共有部分的维护保养服务；

3.房屋共用设施设备的运行、维修、养护服务；

4.公共绿化养护服务；

5.公共区域的清洁卫生、垃圾收集与清运服务；

6.维持公共秩序的服务；

7.装饰装修管理服务等。

三、服务期限

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、服务费用

1.物业服务费用标准：根据物业类型、服务内容等，约定具体费用标准。

2.费用支付方式：采用按季度/半年度/年度等支付方式，业主或物业使用人应在约定时间内支付物业服务费用。

3.其他费用：如停车费、装修押金等，应明确收费标准和用途。

五、服务质量与标准

乙方应按照约定的服务质量与标准提供服务，包括但不限于以下内容：服务人员的素